¿Qué hace LeasingTrack?
Un piso alquilado genera mucha información. LeasingTrack la ordena tal como sucede de verdad un alquiler, en lugar de repartirla en módulos separados.
Ver cada pantalla en el recorrido por el productoUn alquiler, paso a paso
Añade el inmueble Dirección, superficie, habitaciones y moneda base del inmueble. Si lo gestionas con otras personas, compártelo con permiso para ver o editar.
- Varios inmuebles en una cuenta
- Archívalo cuando dejes de alquilarlo; queda en el historial
Registra el contrato Fecha de inicio, fecha de fin opcional, alquiler mensual y fianza, en la moneda del propio contrato. Los contratos finalizados quedan en el historial.
- Contratos vigentes y anteriores
- Solicitudes de renovación y avisos de salida
Controla alquileres y gastos Los cargos mensuales de alquiler se generan a partir del contrato y los pagos se concilian con ellos, así que cada contrato tiene un saldo claro. Los gastos se registran en el inmueble por categoría.
- Cada importe en su moneda original
- Resumen mensual por correo
Mantén los documentos juntos Contratos, facturas y certificados vinculados al inmueble o al contrato. Para cada documento decides si el inquilino puede verlo.
- Inventarios de entrada y salida detallados, confirmados por el inquilino
- Fotos y PDF
Invita al inquilino Opcional Si quieres que tu inquilino participe, recibe una invitación por correo: si no tiene cuenta, primero se registra con la dirección invitada y después la acepta en la aplicación. Te avisamos en cualquier caso. Sin invitación, todo lo demás de esta página funciona solo para ti.
- Inquilino principal, coinquilino, avalista
- Los avalistas solo tienen acceso de lectura
Habla en el contexto del inmueble Los mensajes y las incidencias pertenecen al inmueble, con fotos y estado. Ambas partes reciben notificaciones por correo y en la aplicación, y cada persona elige cuáles.
- Incidencias desde la comunicación hasta la resolución
- Notificaciones configurables por tipo
Resumen de la cartera
El resumen muestra lo que un arrendador necesita a diario: cuántos inmuebles hay, cuáles están vacíos, el flujo de caja neto por moneda y los últimos movimientos.
Varias monedas, nunca mezcladas
Un piso puede alquilarse en euros y otro en dólares. Cada movimiento conserva su moneda original y los totales se muestran por moneda, sin mezclarse.
¿Qué está disponible hoy?
LeasingTrack está en desarrollo activo. Para que no tengas que adivinar, así están las cosas:
- Inmuebles, acceso compartido con copropietarios
Disponible - Contratos, inquilinos, coinquilinos, avalistas, invitaciones por correo
Disponible - Ingresos, gastos, cargos de alquiler, saldos, varias monedas
Disponible - Documentos con visibilidad para el inquilino, inventarios de entrada y salida
Disponible - Mensajes, incidencias con fotos, notificaciones
Disponible - Lecturas de contadores a partir de una foto
Disponible - Portal del inquilino
Disponible - Lectura de fotos y PDF de facturas
Disponible - Informes, calendario de ocupación y panel personalizable (desde el plan Plus)
Disponible - App para Android (beta)
Disponible - Totales de la cartera en la moneda que elijas
En desarrollo
Empieza con tu primer inmueble
Un minuto para registrarte y tu primer inmueble ya tiene su sitio, con su contrato, sus inquilinos y sus cuentas al lado.