Condiciones del servicio

1. Disposiciones generales

LeasingTrack (el Servicio) es una aplicación web para llevar el control de inmuebles en alquiler, contratos, inquilinos, finanzas, documentos y la comunicación con los inquilinos. El Servicio lo presta su operador (el Proveedor).

Estas condiciones del servicio regulan la relación entre el Proveedor y cualquier persona que use el Servicio (el Usuario). Al crear una cuenta, el Usuario confirma que ha leído y aceptado estas condiciones.

El contrato se celebra por vía electrónica, en húngaro o en inglés; no constituye un contrato escrito y el Proveedor no lo archiva. La versión vigente de estas condiciones está siempre disponible en esta página.

2. Registro y tu cuenta

Pueden usar el Servicio las personas físicas mayores de 18 años con plena capacidad de obrar, o un representante autorizado que actúe en nombre de una empresa u otra organización. Los datos facilitados en el registro deben ser veraces y exactos.

El Usuario es responsable de custodiar sus credenciales de acceso (contraseña, llaves de acceso, verificación en dos pasos, frase de recuperación) y de toda la actividad de su cuenta. Si sospechas un acceso no autorizado, cambia tu contraseña de inmediato y avisa al Proveedor.

Una cuenta pertenece a una sola persona; no se deben ceder los datos de acceso. Para dar acceso a un inmueble a otra persona, usa en su lugar la función de compartir.

3. Acceso de arrendadores e inquilinos

Cada cuenta puede gestionar sus propios inmuebles. Un Usuario ve un contrato como inquilino cuando el arrendador ha añadido su dirección de correo y él ha aceptado la invitación.

Los arrendadores son responsables de a quién invitan como inquilino, con quién comparten un inmueble y qué documentos hacen visibles a los inquilinos. El Servicio solo muestra a cada Usuario los datos que tiene derecho a ver.

El Proveedor no es parte del contrato de alquiler entre arrendador e inquilino y no responde de ningún litigio, pago u obligación que se derive de él.

4. Tarifas

El Servicio es gratuito hasta 2 inmuebles. Para carteras más grandes hay planes de suscripción de pago; sus condiciones actuales están en la página Precios.

Un Usuario solo debe pagar una tarifa tras contratar de forma expresa y separada un plan de pago; las tarifas y las condiciones de pago se indican claramente antes de la contratación.

5. Tus datos

Los datos y documentos que sube un Usuario siguen siendo suyos. El Proveedor solo los almacena y trata para prestar el Servicio, y nunca los vende a terceros.

Cuando un arrendador registra datos personales de otras personas (por ejemplo, de sus inquilinos), el arrendador es el responsable del tratamiento de esos datos y debe contar con una base jurídica conforme al Reglamento General de Protección de Datos (RGPD). En esos casos, el Proveedor actúa como encargado del tratamiento.

El tratamiento de los datos personales del propio Usuario se rige por el RGPD y la legislación húngara aplicable. Los Usuarios pueden solicitar la rectificación de sus datos, o la eliminación de su cuenta y sus datos, desde la página de contacto, salvo cuando la ley obligue a conservarlos.

Cómo trata el Proveedor los datos personales se explica en la Política de privacidad.

6. Uso aceptable

El Servicio no debe usarse con fines ilícitos, para subir contenidos ilícitos o que vulneren derechos de terceros, ni para acceder —o intentar acceder— sin permiso a los datos de otros Usuarios.

No se debe hacer nada que ponga en peligro la seguridad, el funcionamiento o la disponibilidad del Servicio, como eludir medidas de seguridad, subir código malicioso o someter el sistema a una carga automatizada excesiva.

7. Disponibilidad y cambios en el Servicio

El Proveedor procura que el Servicio funcione de forma continua y sin errores, pero no puede garantizarlo. El mantenimiento, el desarrollo o fallos imprevistos pueden dejar el Servicio temporalmente no disponible.

El Proveedor puede desarrollar y modificar las funciones del Servicio. Se recomienda a los Usuarios guardar sus propias copias de los documentos importantes.

Los informes y resúmenes generados en el Servicio son meramente informativos; no constituyen asesoramiento contable, fiscal ni jurídico.

8. Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley, el Proveedor no responde de daños indirectos, lucro cesante ni pérdida de datos derivados del uso o de la falta temporal de disponibilidad del Servicio, salvo daños causados con dolo o negligencia grave.

Los Usuarios son responsables de la exactitud y licitud de los datos que registran. Nada de lo dispuesto en estas condiciones limita los derechos legales de un Usuario que sea consumidor.

9. Fin del contrato

Un Usuario puede poner fin al contrato en cualquier momento solicitando la eliminación de su cuenta. Al eliminar la cuenta también se eliminan sus datos, así que descarga antes los documentos que necesites.

El Proveedor puede suspender o cerrar una cuenta tras un incumplimiento grave o reiterado de estas condiciones y, cuando sea posible, lo comunicará al Usuario con antelación.

10. Cambios en estas condiciones

El Proveedor puede modificar estas condiciones. Los cambios sustanciales se comunican a los Usuarios por correo o dentro del Servicio al menos 15 días antes de su entrada en vigor.

El Usuario que no acepte un cambio puede poner fin al contrato. Seguir usando el Servicio supone aceptar el cambio.

11. Legislación aplicable y litigios

Estas condiciones se rigen por la legislación húngara, en particular la Ley V de 2013 del Código Civil y la Ley CVIII de 2001 sobre servicios de comercio electrónico.

Las partes intentarán resolver cualquier litigio primero de mutuo acuerdo. Un Usuario que sea consumidor también puede acudir a la junta arbitral de consumo de su lugar de residencia.