Mit csinál a LeasingTrack?
Egy kiadott lakás körül sokféle információ keletkezik. A LeasingTrack ezeket nem külön modulokba rendezi, hanem abba a sorrendbe, ahogy a bérbeadás valójában történik.
Nézd meg az összes képernyőt a bemutatóbanEgy bérbeadás útja a rendszerben
Felveszed az ingatlant Cím, alapterület, szobaszám és az ingatlan alapdevizája. Ha többen kezelitek, megoszthatod megtekintési vagy szerkesztési joggal.
- Több ingatlan egy fiókban
- Archiválod, ha már nem adod ki — előzményként megmarad
Rögzíted a bérletet Kezdet, esetleges lejárat, havi bérleti díj és kaució, a bérlet saját devizájában. A lezárt bérletek előzményként megmaradnak.
- Aktuális és korábbi bérletek
- Hosszabbítási kérés és felmondás
Követed a bérleti díjat és a kiadásokat A havi díjelőírások a bérletből készülnek, a befizetések ezekhez kapcsolódnak, így bérletenként látszik az egyenleg. A kiadások kategóriákkal kerülnek az ingatlanhoz.
- Minden összeg az eredeti devizájában
- Havi összesítő e-mailben
Egy helyen tartod a dokumentumokat Szerződések, számlák, tanúsítványok az ingatlanhoz vagy a bérlethez csatolva. Dokumentumonként döntöd el, hogy a bérlő látja-e.
- Tételes átadás-átvételi jegyzőkönyv be- és kiköltözéskor, bérlői elfogadással
- Fotók és PDF-ek
Meghívod a bérlőt Nem kötelező Ha be szeretnéd vonni a bérlőt, e-mailben kap meghívót: ha még nincs fiókja, előbb regisztrál a meghívott címmel, aztán az alkalmazásban elfogadja. Mindkét esetben értesítünk. Meghívás nélkül is minden más működik, csak neked.
- Elsődleges bérlő, bérlőtárs, kezes
- A kezes csak olvasási hozzáférést kap
Az ingatlanon belül kommunikáltok Az üzenetek és a hibabejelentések az ingatlanhoz tartoznak, fotóval és állapottal. Mindkét fél kap értesítést e-mailben és az alkalmazásban, és mindenki maga választja ki, melyiket.
- Hibabejelentések a bejelentéstől a megoldásig
- Értesítési beállítások típusonként
Portfólió-áttekintés
Az áttekintő oldal azt mutatja, amire egy bérbeadónak naponta szüksége van: hány ingatlan van, melyik áll üresen, mennyi volt a nettó pénzmozgás devizánként, és melyek a legutóbbi tételek.
Több deviza, félreérthetetlenül
Egy budapesti lakás forintban, egy másik euróban is kiadható. Minden tétel megtartja az eredeti devizáját, az összesítők devizánként jelennek meg — nem keverednek össze.
Mi érhető el ma?
A LeasingTrack aktív fejlesztés alatt áll. Hogy ne kelljen találgatnod, itt tartunk most:
- Ingatlanok, megosztás tulajdonostársakkal
Elérhető - Bérletek, bérlők, bérlőtársak, kezesek, meghívás e-mailben
Elérhető - Bevételek, kiadások, díjelőírások, egyenlegek, több deviza
Elérhető - Dokumentumok bérlői láthatósággal, átadás-átvételi jegyzőkönyvek
Elérhető - Üzenetek, hibabejelentés fotóval, értesítések
Elérhető - Mérőóra-állás fotóról
Elérhető - Bérlői felület
Elérhető - Számlafotók és PDF-számlák kiolvasása
Elérhető - Riportok, kihasználtsági naptár és testreszabható áttekintés (a Plus csomagtól)
Elérhető - Android alkalmazás (béta)
Elérhető - Portfólió-összesítő egyetlen, általad választott devizában
Fejlesztés alatt - Számlázz.hu-összekötés: számla a bérleti díjról közvetlenül a LeasingTrackből
Fejlesztés alatt
Kezdd az első ingatlanoddal
A regisztráció egy perc, és az első ingatlanod máris a helyére kerül — a bérletével, a bérlőivel és a pénzügyeivel együtt.