Miért a LeasingTrack?
Nem a legtöbb funkcióra törekszünk. Néhány elvet követünk, és ezekből nem engedünk.
Egy adatforrás
Az ingatlan, a bérlet, a bérlő, a dokumentumok, a pénzügyek és az üzenetek össze vannak kötve. Nem kell három helyen keresni, mikor fizetett a bérlő, és mit írt a csőtörésről.
A bérleti viszony köré szervezve
Az adatok valós ingatlanok, bérletek és bérlők szerint rendeződnek, nem általános ügyfélkártyák szerint. A bérlőtárs, a kezes vagy a lezárt bérlet mind a helyén van.
Pontos pénzügyek
A pénzzel gondosan bánunk: minden összeg megtartja az eredeti devizáját, a bevétel és a kiadás nem csak színben különbözik, a számok oszlopba rendeződnek, a formázás pedig a nyelvedhez igazodik.
Bérbeadó és bérlő ugyanabban a rendszerben
A bérbeadó teljes, működési nézetet kap, a bérlő szándékosan egyszerűt. Ugyanaz a fiók lehet mindkettő, így aki bérel és kiad is, nem kezel két külön profilt.
Kis portfólióra, zsákutca nélkül
Néhány ingatlan kezelésére készült, de az adatmodell és a jogosultságok úgy épülnek, hogy a portfólió növekedésével se kelljen rendszert váltanod.
A saját nyelvén
A nyelvek a termék részei, nem utólagos fordítások: a felület, a dátum- és pénzformátumok és az e-mail-értesítések mindenkinél a saját nyelvét követik, így a bérbeadó és a bérlője akár más-más nyelven használhatja. Amit a felhasználók maguk írnak, az úgy jelenik meg, ahogy megírták.
Ki mit lát?
A bérbeadási nyilvántartásod a tiéd. Te döntöd el, ki férhet hozzá, ingatlanonként.
- Ki láthatja az adataimat?
- Te, és csak azok, akiknek hozzáférést adsz. A bérlő, a tulajdonostárs és a kezes is csak azt látja, ami rá tartozik.
- Mit lát a bérlő?
- Csak a saját bérletét: a bérleti díjat és az egyenlegét, a vele megosztott dokumentumokat, a saját hibabejelentéseit és a veled folytatott beszélgetést. A többi ingatlanodról és bérlődről semmit.
- Mit lát a tulajdonostárs?
- A vele megosztott ingatlant, megtekintési vagy szerkesztési joggal. Az ingatlan dokumentumait és a bérlői üzeneteket csak te látod.
- Én döntöm el, melyik dokumentumot látja a bérlő?
- Igen. Minden dokumentum zárt, amíg láthatóvá nem teszed a bérlőnek, és bármikor újra elrejtheted.
- Mi lesz a lezárt bérletekkel?
- Előzményként megmaradnak a nyilvántartásodban, a befizetéseikkel és dokumentumaikkal együtt, így bármikor visszanézheted őket.
- Kivihetem vagy törölhetem az adataimat?
- Igen. A beállításokban mindent letölthetsz egyetlen fájlban, vagy törölheted a fiókodat — anélkül, hogy írnod kellene nekünk.
A pontos részleteket az adatkezelési tájékoztató írja le.
Bérbeadói gyakorlatból indult
A LeasingTrack egy családi lakásportfólió kezelésére készült, ahol a bérlői egyeztetés Messengerben folyt, a számlák szétszóródtak, a befizetéseket pedig fejben tartották számon. A fejlesztő maga is bérbeadó, és a rendszert először a saját lakásain használja — minden funkciója egy valódi bérbeadási helyzetből született.
Kezdd az első ingatlanoddal
A regisztráció egy perc, és az első ingatlanod máris a helyére kerül — a bérletével, a bérlőivel és a pénzügyeivel együtt.