Кожен екран продукту таким, яким він є сьогодні, і для чого він. Знімки зроблено в живій демоверсії – повному прикладі портфеля, який ви можете відкрити й переглянути самі.
Знімки живої демоверсії цією мовою. Імена, адреси та суми – приклад даних.
Розділ 1
З чого орендодавець починає день: стан портфеля і те, що треба зробити.
Усе, що орендодавець перевіряє насамперед, на одному екрані: скільки об’єктів здано, нарахована орендна плата й чистий результат місяця в кожній валюті, що треба зробити зараз і останні транзакції.
Одна скринька для всього в портфелі, що чекає на вас. Пункт зникає сам, щойно його виконано, – нічого не треба позначати.
Розділ 2
Об’єкти, договори оренди на них і хто де живе – і до коли.
Реєстр усіх об’єктів: фото, орендар, орендна плата, зайнятість і найтерміновіше відкрите питання – списком або сіткою.
Усе про один об’єкт в одному місці: поточна оренда та її орендарі, нагадування про оплату, акти заселення й виселення, запити на продовження, доходи й витрати та розташування на мапі.
Усі договори оренди в одній таблиці: хто що орендує, з якого й до якого дня, щомісячна плата й застава, і чи ще чекає запрошення або запит на продовження.
Часова шкала того, який об’єкт коли здано, а коли він вільний. Початок і кінець оренди, строки оплати, візити й огляди можуть потрапляти у ваш власний календар.
Розділ 3
Доходи й витрати, точно і кожна сума у власній валюті.
Усі доходи й витрати за об’єктами та категоріями. Кожна сума залишається у власній валюті, а підсумки ведуться окремо для кожної валюти.
Щомісячний грошовий потік, а також доходи, витрати й чистий результат за об’єктами та категоріями – за валютами, без конвертації.
Розділ 4
Ремонти, лічильники, листування й документи – кожне при об’єкті, якого стосується.
Кожна заявка на ремонт у портфелі з пріоритетом, кімнатою, фото та станом – від подання до вирішення.
Орендарі надсилають фото кожного лічильника, і показник зчитується з фото. Ви перевіряєте показник і споживання, перш ніж прийняти його.
Одна розмова на об’єкт з його орендарями, щоб кожна домовленість лишалася поруч із договором, а не в особистому месенджері.
Договори, рахунки, сертифікати й акти з усього портфеля. Для кожного документа ви вирішуєте, чи бачить його орендар.
Розділ 5
Орендарі, яких ви запросите, отримують навмисно простий застосунок для телефона, що показує лише їхню власну оренду.
Що орендар бачить у телефоні: кожне житло, яке він орендує, орендну плату, свою роль у договорі, відкриті заявки на ремонт і останні платежі.
Кожне щомісячне нарахування орендної плати, що за ним сплачено, і баланс – по кожному житлу, щоб питання «чи все сплачено?» не потребувало повідомлення.
Створіть обліковий запис і додайте свій перший об’єкт. Безкоштовно до двох об’єктів, без банківської картки.