Was macht LeasingTrack?
Rund um eine vermietete Wohnung entstehen viele Arten von Informationen. LeasingTrack ordnet sie in der Reihenfolge, in der Vermietung tatsächlich abläuft, statt sie auf getrennte Module zu verteilen.
Alle Bildschirme in der Produkttour ansehenEine Vermietung, Schritt für Schritt
Immobilie hinzufügen Adresse, Wohnfläche, Zimmer und die Basiswährung der Immobilie. Verwalten Sie sie gemeinsam mit anderen, teilen Sie sie mit Lese- oder Bearbeitungsrechten.
- Mehrere Immobilien in einem Konto
- Archivieren, wenn Sie nicht mehr vermieten – der Verlauf bleibt erhalten
Mietvertrag erfassen Beginn, optionales Ende, Monatsmiete und Kaution, in der eigenen Währung des Mietvertrags. Beendete Mietverträge bleiben als Verlauf erhalten.
- Aktuelle und frühere Mietverträge
- Verlängerungsanfragen und Kündigungen
Miete und Ausgaben verfolgen Monatliche Mietforderungen entstehen aus dem Mietvertrag, und Zahlungen werden ihnen zugeordnet — so hat jeder Mietvertrag einen klaren Saldo. Ausgaben werden nach Kategorie bei der Immobilie erfasst.
- Jeder Betrag in seiner ursprünglichen Währung
- Monatliche Zusammenfassung per E-Mail
Dokumente beisammenhalten Verträge, Rechnungen und Nachweise bei der Immobilie oder dem Mietvertrag. Für jedes Dokument entscheiden Sie, ob der Mieter es sehen kann.
- Detaillierte Übergabeprotokolle für Ein- und Auszug, vom Mieter bestätigt
- Fotos und PDFs
Mieter einladen Optional Soll Ihr Mieter Zugang haben, erhält er eine Einladung per E-Mail: Wer noch kein Konto hat, registriert sich zuerst mit der eingeladenen Adresse und nimmt die Einladung dann in der App an. Sie werden in jedem Fall benachrichtigt. Ohne Einladung funktioniert alles andere auf dieser Seite für Sie allein.
- Hauptmieter, Mitmieter, Bürge
- Bürgen erhalten nur Lesezugriff
Kommunikation bei der Immobilie Nachrichten und Schadensmeldungen gehören zur Immobilie, mit Fotos und Status. Beide Seiten werden per E-Mail und in der App benachrichtigt, und jede Person legt selbst fest, worüber.
- Schadensmeldungen von der Meldung bis zur Erledigung
- Benachrichtigungen je Art einstellbar
Portfolio-Übersicht
Die Übersicht zeigt, was ein Vermieter im Alltag braucht: wie viele Immobilien es gibt, welche leer stehen, den Netto-Cashflow je Währung und die neuesten Einträge.
Mehrere Währungen, nie vermischt
Eine Wohnung in Berlin wird in Euro vermietet, eine in Zürich in Franken. Jeder Eintrag behält seine ursprüngliche Währung, und Summen werden je Währung gezeigt statt vermischt.
Was ist heute verfügbar?
LeasingTrack wird aktiv weiterentwickelt. Damit Sie nicht raten müssen, hier der aktuelle Stand:
- Immobilien, Teilen mit Miteigentümern
Verfügbar - Mietverträge, Mieter, Mitmieter, Bürgen, Einladungen per E-Mail
Verfügbar - Einnahmen, Ausgaben, Mietforderungen, Salden, mehrere Währungen
Verfügbar - Dokumente mit Freigabe für Mieter, Übergabeprotokolle bei Ein- und Auszug
Verfügbar - Nachrichten, Schadensmeldungen mit Fotos, Benachrichtigungen
Verfügbar - Zählerstände per Foto
Verfügbar - Mieterportal
Verfügbar - Auslesen von Rechnungsfotos und PDFs
Verfügbar - Berichte, Belegungskalender und anpassbare Übersicht (ab Plus)
Verfügbar - Android-App (Beta)
Verfügbar - Summen des gesamten Bestands in einer Währung Ihrer Wahl
In Entwicklung
Beginnen Sie mit Ihrer ersten Immobilie
In einer Minute registriert, und Ihre erste Immobilie hat ihren Platz – mit Mietvertrag, Mietern und Finanzen daneben.