Nutzungsbedingungen

1. Allgemeine Bestimmungen

LeasingTrack (der Dienst) ist eine Webanwendung zur Verwaltung von Mietimmobilien, Mietverträgen, Mietern, Finanzen, Dokumenten und der Kommunikation mit Mietern. Der Dienst wird von seinem Betreiber (dem Anbieter) bereitgestellt.

Diese Nutzungsbedingungen regeln das Verhältnis zwischen dem Anbieter und allen, die den Dienst nutzen (dem Nutzer). Mit der Erstellung eines Kontos bestätigt der Nutzer, diese Bedingungen gelesen und akzeptiert zu haben.

Der Vertrag wird elektronisch in ungarischer oder englischer Sprache geschlossen; er ist kein schriftlicher Vertrag und wird vom Anbieter nicht abgelegt. Die jeweils gültige Fassung dieser Bedingungen ist stets auf dieser Seite abrufbar.

2. Registrierung und Ihr Konto

Den Dienst dürfen volljährige, voll geschäftsfähige natürliche Personen nutzen oder ein bevollmächtigter Vertreter, der für ein Unternehmen oder eine andere Organisation handelt. Die bei der Registrierung gemachten Angaben müssen wahr und zutreffend sein.

Der Nutzer ist dafür verantwortlich, seine Anmeldedaten (Passwort, Passkeys, Zwei-Faktor-Authentifizierung, Wiederherstellungsphrase) sicher aufzubewahren, und für alle Aktivitäten in seinem Konto. Bei Verdacht auf unbefugten Zugriff ändern Sie sofort Ihr Passwort und informieren Sie den Anbieter.

Ein Konto gehört einer Person; Anmeldedaten dürfen nicht weitergegeben werden. Um jemand anderem Zugriff auf eine Immobilie zu geben, nutzen Sie stattdessen die Teilen-Funktion.

3. Zugriff für Vermieter und Mieter

Jedes Konto kann seine eigenen Immobilien verwalten. Ein Nutzer sieht einen Mietvertrag als Mieter, sobald der Vermieter seine E-Mail-Adresse hinzugefügt und er die Einladung angenommen hat.

Vermieter sind dafür verantwortlich, wen sie als Mieter einladen, mit wem sie eine Immobilie teilen und welche Dokumente sie für Mieter sichtbar machen. Der Dienst zeigt einem Nutzer stets nur die Daten, die er sehen darf.

Der Anbieter ist nicht Partei des Mietvertrags zwischen Vermieter und Mieter und ist für daraus entstehende Streitigkeiten, Zahlungen oder Verpflichtungen nicht verantwortlich.

4. Entgelte

Der Dienst ist für bis zu 2 Immobilien kostenlos. Für größere Portfolios gibt es kostenpflichtige Tarife; die aktuellen Konditionen finden Sie auf der Seite „Preise“.

Ein Nutzer schuldet nur dann ein Entgelt, wenn er ausdrücklich und gesondert einen kostenpflichtigen Tarif bestellt; Entgelte und Zahlungsbedingungen werden vor der Bestellung klar angegeben.

5. Ihre Daten

Die Daten und Dokumente, die ein Nutzer hochlädt, bleiben seine. Der Anbieter speichert und verarbeitet sie nur zur Erbringung des Dienstes und verkauft sie niemals an Dritte.

Erfasst ein Vermieter personenbezogene Daten anderer Personen (zum Beispiel seiner Mieter), ist er für diese Daten Verantwortlicher und muss nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) über eine Rechtsgrundlage dafür verfügen. In diesen Fällen handelt der Anbieter als Auftragsverarbeiter.

Für die Verarbeitung der eigenen personenbezogenen Daten eines Nutzers gelten die DSGVO und das anwendbare ungarische Recht. Nutzer können über die Kontaktseite die Berichtigung ihrer Daten oder die Löschung ihres Kontos und ihrer Daten verlangen, soweit keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht.

Wie der Anbieter personenbezogene Daten verarbeitet, erklärt die Datenschutzerklärung.

6. Zulässige Nutzung

Der Dienst darf nicht für rechtswidrige Zwecke genutzt werden, nicht zum Hochladen rechtswidriger oder fremde Rechte verletzender Inhalte und nicht, um ohne Erlaubnis auf Daten anderer Nutzer zuzugreifen oder dies zu versuchen.

Es darf nichts unternommen werden, was die Sicherheit, den Betrieb oder die Verfügbarkeit des Dienstes gefährdet, einschließlich der Umgehung von Sicherheitsmaßnahmen, des Hochladens von Schadcode oder einer übermäßigen automatisierten Belastung des Systems.

7. Verfügbarkeit und Änderungen des Dienstes

Der Anbieter strebt einen durchgehenden und fehlerfreien Betrieb des Dienstes an, kann diesen aber nicht garantieren. Wartung, Weiterentwicklung oder unvorhergesehene Störungen können den Dienst vorübergehend unverfügbar machen.

Der Anbieter kann die Funktionen des Dienstes weiterentwickeln und ändern. Nutzern wird empfohlen, eigene Kopien wichtiger Dokumente aufzubewahren.

Im Dienst erstellte Berichte und Übersichten dienen nur der Information; sie sind keine Buchhaltungs-, Steuer- oder Rechtsberatung.

8. Haftung

Soweit gesetzlich zulässig, haftet der Anbieter nicht für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Datenverlust aus der Nutzung oder vorübergehenden Nichtverfügbarkeit des Dienstes, ausgenommen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden.

Nutzer sind für die Richtigkeit und Rechtmäßigkeit der von ihnen erfassten Daten verantwortlich. Nichts in diesen Bedingungen schränkt die gesetzlichen Rechte eines Nutzers ein, der Verbraucher ist.

9. Beendigung des Vertrags

Ein Nutzer kann den Vertrag jederzeit beenden, indem er die Löschung seines Kontos verlangt. Mit dem Konto werden auch seine Daten gelöscht; laden Sie benötigte Dokumente daher vorher herunter.

Der Anbieter kann ein Konto nach einem schweren oder wiederholten Verstoß gegen diese Bedingungen sperren oder schließen und benachrichtigt den Nutzer, wenn möglich, im Voraus.

10. Änderungen dieser Bedingungen

Der Anbieter kann diese Bedingungen ändern. Über wesentliche Änderungen werden Nutzer mindestens 15 Tage vor deren Inkrafttreten per E-Mail oder im Dienst informiert.

Ein Nutzer, der eine Änderung nicht akzeptiert, kann den Vertrag beenden. Die weitere Nutzung des Dienstes gilt als Zustimmung zur Änderung.

11. Anwendbares Recht und Streitigkeiten

Für diese Bedingungen gilt ungarisches Recht, insbesondere das Gesetz V von 2013 über das Bürgerliche Gesetzbuch und das Gesetz CVIII von 2001 über Dienste des elektronischen Geschäftsverkehrs.

Die Parteien versuchen, Streitigkeiten zunächst einvernehmlich beizulegen. Ein Nutzer, der Verbraucher ist, kann sich auch an die Schlichtungsstelle seines Wohnorts wenden.