Jeder Bildschirm des Produkts, wie er heute aussieht, und wofür er da ist. Die Screenshots stammen aus der Live-Demo – einem vollständigen Beispielbestand, den Sie selbst öffnen und durchklicken können.
Screenshots der Live-Demo in dieser Sprache. Namen, Adressen und Beträge sind Beispieldaten.
Kapitel 1
Womit Vermieter den Tag beginnen: der Stand des Bestands und was zu tun ist.
Alles, was Vermieter zuerst prüfen, auf einem Bildschirm: wie viele Immobilien vermietet sind, die Sollmiete und das Monatsergebnis je Währung, was jetzt zu tun ist und die letzten Buchungen.
Ein Posteingang für alles im Bestand, was auf Sie wartet. Ein Eintrag verschwindet von selbst, sobald er erledigt ist – nichts zum Abhaken.
Kapitel 2
Die Immobilien, die Mietverträge darauf und wer wo wohnt – und bis wann.
Das Verzeichnis aller Immobilien: Foto, Mieter, Miete, Belegung und der dringendste offene Punkt – als Liste oder Raster.
Alles zu einer Immobilie an einem Ort: der laufende Mietvertrag und seine Mieter, Zahlungserinnerungen, Übergabeprotokolle bei Ein- und Auszug, Verlängerungsanfragen, Einnahmen und Ausgaben und die Lage auf der Karte.
Alle Mietverträge in einer Tabelle: wer was mietet, von wann bis wann, Monatsmiete und Kaution, und ob noch eine Einladung oder Verlängerungsanfrage offen ist.
Eine Zeitleiste, welche Immobilie wann vermietet und wann frei ist. Vertragsbeginn und -ende, Fälligkeiten, Besichtigungen und Übergaben können Ihnen in Ihre eigene Kalender-App folgen.
Kapitel 3
Einnahmen und Ausgaben, exakt erfasst und jeweils in ihrer eigenen Währung.
Alle Einnahmen und Ausgaben, nach Immobilie und Kategorie. Jeder Betrag bleibt in seiner eigenen Währung, Summen werden je Währung geführt.
Monatlicher Cashflow sowie Einnahmen, Ausgaben und Ergebnis nach Immobilie und Kategorie – je Währung, nie umgerechnet.
Kapitel 4
Reparaturen, Zähler, Gespräche und Unterlagen – jeweils bei der Immobilie, um die es geht.
Jede gemeldete Störung im Bestand, mit Priorität, Raum, Fotos und Bearbeitungsstand – von der Meldung bis zur Erledigung.
Mieter senden ein Foto jedes Zählers, und der Stand wird aus dem Foto gelesen. Sie prüfen Stand und Verbrauch, bevor Sie ihn übernehmen.
Ein Gespräch pro Immobilie mit ihren Mietern, damit jede Absprache beim Mietvertrag bleibt, statt in einer privaten Chat-App.
Verträge, Rechnungen, Nachweise und Protokolle aus dem ganzen Bestand. Sie entscheiden Dokument für Dokument, was der Mieter sieht.
Kapitel 5
Mieter, die Sie einladen, erhalten eine bewusst einfache, für das Smartphone gestaltete App, die nur ihren eigenen Mietvertrag zeigt.
Was ein Mieter auf dem Smartphone sieht: jede gemietete Wohnung, die Miete, seine Rolle im Mietvertrag, offene Schadensmeldungen und die letzten Zahlungen.
Jede monatliche Mietforderung, was darauf gezahlt wurde, und der Saldo, Wohnung für Wohnung – so braucht die Frage „Habe ich alles bezahlt?“ keine Nachricht.
Erstellen Sie ein Konto und legen Sie Ihre erste Immobilie an. Kostenlos für bis zu zwei Immobilien, ohne Kreditkarte.