Od najmodavca, za najmodavce
Vaši najmovi, uredno i na jednom mjestu
Svaka nekretnina na jednom mjestu drži svoj ugovor, najmoprimce, najamninu, troškove, dokumente i poruke — umjesto da su razbacani po tablici, pretincu e-pošte i Messengeru.
Besplatno za do 2 nekretnine. Kartica nije potrebna. Pogledajte što radi
Ilica 42
Najam
Od 1. 9. 2025., na neodređeno€750 mjesečnoNajmoprimci
Ana HorvatGlavni najmoprimacMarko KovačevićSunajmoprimacNovac
Najamnina za rujanPlaćeno +€750 Pričuva-€45 Vodoinstalater-€90 Dokumenti
Ugovor o najmu Primopredajni zapisnik pri useljenju Poruka najmoprimca
Što radi za vas
LeasingTrack vam treba skinuti posao s leđa, a ne dati vam još jedan sustav o kojem morate brinuti.
Štedi vam vrijeme
Zaduženja za najamninu stvaraju se svaki mjesec, plaćanja se s njima uparuju, a najmoprimci dobivaju podsjetnik na dan koji odaberete. Papirologija koja je prije trajala cijelu večer sada traje nekoliko minuta.
Olakšava upravljanje najmom
Slavina koja curi, produljenje, kašnjenje s plaćanjem: svaka stvar ima svoje mjesto, uz fotografije, poruke i povijest. Rješavate je jednom, umjesto da pretražujete e-poštu i aplikacije za dopisivanje.
Brzo za početak, brzo za korištenje
Prva nekretnina unesena je u nekoliko minuta, bez projekta postavljanja. Nakon toga jedno pretraživanje pronalazi bilo koju nekretninu, najmoprimca ili dokument.
Jasno na prvi pogled
Vidite što je iznajmljeno, a što prazno, što je stiglo, a što kasni. Svaki najam ima saldo koji se sam zbraja, a jedan popis pokazuje što traži vašu pozornost.
Prilagođava se načinu na koji iznajmljujete
Stanovi, kuće ili sobe, svaki u svojoj valuti. S najmoprimcem u aplikaciji ili bez njega, ako želite i podijeljeno sa suvlasnikom — na računalu ili telefonu, na dvadeset i dva jezika.
Vaši su podaci sigurni
Vaši su podaci vaši. Nikad ih ne prodajemo niti prosljeđujemo, svaka je veza šifrirana, a vi odlučujete tko što vidi, nekretninu po nekretninu.
Kako se brinemo o vašim podacima
Ono što pripada nekretnini ostaje uz nju
Svaki zapis pripada nekretnini i njezinu najmu, a ne zasebnom popisu.
Nekretnine
Jedan stan ili nekoliko desetaka u jednom računu, svaki sa svojom adresom, površinom i osnovnom valutom. Podijelite nekretninu sa suvlasnikom ili članom obitelji, s pravom pregleda ili uređivanja.
Najmovi i ugovori
Datumi početka i završetka, mjesečna najamnina i jamčevina. Završeni najmovi ostaju kao povijest; zahtjevi za produljenje i otkazi rješavaju se u aplikaciji.
Najmoprimci
Glavni najmoprimci, sunajmoprimci i jamci ostaju uz svoj najam, uključujući i bivše. Pozovite ih e-poštom ako želite da imaju pristup.
Financije
Mjesečna zaduženja za najamninu, plaćanja i saldo za svaki najam. Prihodi i rashodi po kategorijama, svaki iznos u svojoj valuti.
Dokumenti
Ugovori, računi i zapisnici pregleda uz nekretninu i najam. Iz fotografije računa ili PDF-a predlažu se iznos, datum i kategorija, a vi ih odobravate. Vi odlučujete što najmoprimac može vidjeti.
Komunikacija i održavanje
Poruke s najmoprimcima za svaku nekretninu, prijave kvarova s fotografijama i statusom te obavijesti e-poštom i u aplikaciji.
Na čemu radimo
Ukupni iznosi portfelja preračunati u jednu valutu po vašem izboru
Za obje strane najma
Jedan račun može biti oboje: ako iznajmljujete stan, a sami ga unajmljujete, između njih prelazite jednim klikom.
Kao najmodavac
Cijeli portfelj i svaka nekretnina u detalje.
Pregled portfelja: slobodne nekretnine, novčani tok, najnoviji unosi Nekretnine, podijeljene sa suvlasnicima Pozivnice najmoprimcima, sunajmoprimci i jamci Tekući i bivši najmovi, produljenja, otkazi Prihodi, rashodi, zaduženja za najamninu i salda Dokumenti, privatni ili podijeljeni s najmoprimcem Poruke i mjesečni sažetak e-poštom Prijave kvarova, zapisnici pri useljenju i iseljenju
Kao najmoprimac
Kad vas najmodavac pozove: namjerno jednostavan prikaz prilagođen telefonu, samo s vašim najmom i ničim drugim.
Spremno u tri koraka
Bez projekta migracije i bez postavljanja: prva nekretnina može biti u sustavu za nekoliko minuta.
Otvorite račun
Ime, adresa e-pošte i lozinka. Kartica nije potrebna, a do dvije nekretnine je besplatno.
Dodajte nekretninu i njezin najam
Adresa, mjesečna najamnina, datum početka. Od tada se mjesečna zaduženja za najamninu stvaraju sama, a plaćanja se s njima uparuju.
Pozovite najmoprimca
Neobavezno Ako želite da ima pristup, dobiva pozivnicu e-poštom i vidi svoj najam, saldo i dokumente na svom jeziku. Ako ne, LeasingTrack jednako dobro služi za vašu evidenciju.
Pitanja koja najmodavci najprije postavljaju
Kratki odgovori. Ako vašeg pitanja nema, pišite nam — svaku poruku čita čovjek i odgovara e-poštom.
Što je LeasingTrack, u jednoj rečenici?
Mjesto na kojem portfelj nekretnina za najam držite urednim: svaka nekretnina sa svojim najmovima, najmoprimcima, prihodima i rashodima, dokumentima i porukama koje razmjenjujete s najmoprimcem — umjesto tablice, mape skeniranih ugovora i razgovora kroz koji stalno listate unatrag.
Je li stvarno besplatno?
Da, za do dvije nekretnine: bez kartice i bez probnog razdoblja koje istječe. Veći portfelji trebaju plaćeni paket — Plus, Pro ili Business. Tijekom uvodnog razdoblja svaki račun besplatno ima Pro, a ništa se nikad ne naplaćuje bez vašeg pristanka.
Mora li ga koristiti i moj najmoprimac?
Ne. LeasingTrack u potpunosti radi i samo za vašu evidenciju: najmovi, najamnina, troškovi, dokumenti i povijest održavanja. Pozovite najmoprimca kad želite da vidi svoj najam, saldo i podijeljene dokumente, prijavljuje kvarove i piše vam. Ne vidi ništa o vašim drugim nekretninama i aplikaciju koristi na svom jeziku.
Po čemu se razlikuje od tablice?
Tablica sadrži brojeve. Ne zna kojem najmu pripada uplata, kad ugovor istječe ni kamo je nestao potpisani PDF. Ovdje zaduženje za najamninu, uplata, ugovor i razgovor pripadaju istom najmu, pa je saldo nešto što proizlazi iz zapisa, a ne nešto što vodite ručno.
Koje jezike podržava?
Dvadeset i dva: engleski, mađarski, njemački, francuski, španjolski, češki, slovački, ukrajinski, poljski, rumunjski, talijanski, nizozemski, portugalski, hrvatski, srpski, slovenski, švedski, danski, finski, litavski, latvijski i estonski. Svatko bira svoj: zasloni, formati datuma i iznosa i obavijesti e-poštom ga prate, pa hrvatski najmodavac i ukrajinski najmoprimac aplikaciju koriste svatko na svom jeziku. Ono što ljudi sami pišu — poruke, dokumenti, ugovor — ne prevodi se; svatko to čita onako kako je napisano.
Tko može vidjeti moje podatke?
Vi i osobe kojima date pristup. Suvlasnik s kojim dijelite nekretninu vidi tu nekretninu, ali ne i njezine dokumente ni poruke najmoprimca; najmoprimac vidi samo svoj najam i dokumente koje podijelite. Sve možete izvesti ili izbrisati račun u postavkama. Pojedinosti su u Obavijesti o privatnosti.
Jesu li moji podaci sigurni kod vas?
Da. Vaši se podaci nikad ne prodaju, ne koriste za oglašavanje i ne prosljeđuju trećim stranama, a nitko u LeasingTracku ih ne pregledava. Svaka je veza šifrirana, lozinke se čuvaju samo kao jednosmjerni sažetak, a možete dodati provjeru u dva koraka ili pristupni ključ. Formalne pojedinosti su u Obavijesti o privatnosti.
Počnite sa svojom prvom nekretninom
Minuta za registraciju i vaša prva nekretnina ima svoj dom — sa svojim najmom, najmoprimcima i novcem uz sebe.