Uvjeti korištenja

1. Opće odredbe

LeasingTrack (Usluga) je web-aplikacija za vođenje evidencije o nekretninama za najam, najmovima, najmoprimcima, financijama, dokumentima i komunikaciji s najmoprimcima. Uslugu pruža njezin operater (Pružatelj).

Ovi Uvjeti korištenja uređuju odnos između Pružatelja i svakoga tko koristi Uslugu (Korisnik). Otvaranjem računa Korisnik potvrđuje da je pročitao i prihvatio ove uvjete.

Ugovor se sklapa elektronički, na mađarskom ili engleskom jeziku; nije pisani ugovor i Pružatelj ga ne pohranjuje. Važeća verzija ovih uvjeta uvijek je dostupna na ovoj stranici.

2. Registracija i vaš račun

Uslugu mogu koristiti punoljetne fizičke osobe (od 18 godina) s punom poslovnom sposobnošću ili ovlašteni zastupnik koji djeluje u ime tvrtke ili druge organizacije. Podaci navedeni pri registraciji moraju biti istiniti i točni.

Korisnik je odgovoran za sigurno čuvanje svojih podataka za prijavu (lozinka, pristupni ključevi, provjera u dva koraka, fraza za oporavak) i za sve aktivnosti na svom računu. Ako sumnjate na neovlašten pristup, odmah promijenite lozinku i obavijestite Pružatelja.

Račun pripada jednoj osobi; podaci za prijavu ne smiju se prosljeđivati. Ako nekome želite dati pristup nekretnini, umjesto toga upotrijebite značajku dijeljenja.

3. Pristup najmodavaca i najmoprimaca

Svaki račun može upravljati vlastitim nekretninama. Korisnik može vidjeti najam kao najmoprimac nakon što ga je najmodavac dodao s njegovom adresom e-pošte i nakon što je prihvatio pozivnicu.

Najmodavci su odgovorni za to koga pozivaju kao najmoprimca, s kim dijele nekretninu i koje dokumente čine vidljivima najmoprimcima. Usluga Korisniku uvijek prikazuje samo podatke koje je ovlašten vidjeti.

Pružatelj nije strana ugovora o najmu između najmodavca i najmoprimca i nije odgovoran ni za kakav spor, plaćanje ili obvezu koji iz njega proizlaze.

4. Naknade

Usluga je besplatna za do 2 nekretnine. Za veće portfelje dostupni su plaćeni pretplatnički paketi; njihovi važeći uvjeti navedeni su na stranici Cijene.

Korisnik duguje naknadu samo nakon što izričito i zasebno naruči plaćeni paket; naknade i uvjeti plaćanja jasno se navode prije narudžbe.

5. Vaši podaci

Podaci i dokumenti koje Korisnik učita ostaju njegovi. Pružatelj ih pohranjuje i obrađuje samo radi pružanja Usluge i nikad ih ne prodaje trećim stranama.

Kad najmodavac evidentira osobne podatke drugih osoba (na primjer svojih najmoprimaca), najmodavac je voditelj obrade tih podataka i odgovoran je za to da za njih ima zakonitu osnovu prema Općoj uredbi o zaštiti podataka (GDPR). U tim slučajevima Pružatelj djeluje kao izvršitelj obrade.

Obrada vlastitih osobnih podataka Korisnika uređena je GDPR-om i mjerodavnim mađarskim pravom. Korisnici mogu putem stranice za kontakt zatražiti ispravak svojih podataka ili brisanje računa i podataka, osim ako zakon zahtijeva njihovo čuvanje.

Kako Pružatelj obrađuje osobne podatke, objašnjeno je u Obavijesti o privatnosti.

6. Prihvatljiva upotreba

Usluga se ne smije koristiti u nezakonite svrhe, za učitavanje sadržaja koji je nezakonit ili krši tuđa prava, ni za pristup — ili pokušaj pristupa — podacima drugih Korisnika bez dopuštenja.

Ne smije se činiti ništa što ugrožava sigurnost, rad ili dostupnost Usluge, uključujući zaobilaženje sigurnosnih mjera, učitavanje zlonamjernog koda ili prekomjerno automatizirano opterećivanje sustava.

7. Dostupnost i promjene Usluge

Pružatelj nastoji održavati Uslugu neprekidno i bez pogrešaka, ali to ne može jamčiti. Održavanje, razvoj ili nepredviđeni kvarovi mogu Uslugu privremeno učiniti nedostupnom.

Pružatelj može razvijati i mijenjati značajke Usluge. Korisnicima se savjetuje da čuvaju vlastite kopije dokumenata koji su im važni.

Izvješća i sažeci izrađeni u Usluzi služe samo za informaciju; nisu računovodstveni, porezni ni pravni savjet.

8. Odgovornost

U najvećoj mjeri koju dopušta zakon, Pružatelj nije odgovoran za neizravnu štetu, izgubljenu dobit ili gubitak podataka nastale korištenjem ili privremenom nedostupnošću Usluge, osim za štetu prouzročenu namjerno ili krajnjom nepažnjom.

Korisnici su odgovorni za točnost i zakonitost podataka koje evidentiraju. Ništa u ovim uvjetima ne ograničava zakonska prava Korisnika koji je potrošač.

9. Prestanak ugovora

Korisnik može u bilo kojem trenutku raskinuti ugovor tako da zatraži brisanje svog računa. Brisanjem računa brišu se i njegovi podaci, pa prije toga preuzmite dokumente koji vam trebaju.

Pružatelj može suspendirati ili zatvoriti račun nakon teškog ili ponovljenog kršenja ovih uvjeta te će Korisnika o tome unaprijed obavijestiti kad je to moguće.

10. Promjene ovih uvjeta

Pružatelj može mijenjati ove uvjete. Korisnici se o bitnim promjenama obavještavaju e-poštom ili unutar Usluge najmanje 15 dana prije stupanja na snagu.

Korisnik koji ne prihvaća promjenu može raskinuti ugovor. Nastavak korištenja Usluge smatra se prihvaćanjem promjene.

11. Mjerodavno pravo i sporovi

Na ove se uvjete primjenjuje mađarsko pravo, osobito Zakon V. iz 2013. o Građanskom zakoniku i Zakon CVIII. iz 2001. o uslugama elektroničke trgovine.

Strane će svaki spor najprije pokušati riješiti sporazumno. Korisnik koji je potrošač može se obratiti i tijelu za mirenje prema mjestu svog prebivališta.