De ce LeasingTrack?
Nu încercăm să avem cele mai multe funcții. Ne ținem de câteva principii și nu facem compromisuri.
O singură sursă de adevăr
Proprietatea, contractul, chiriașul, documentele, finanțele și mesajele sunt legate. Nu mai căutați în trei locuri când a plătit chiriașul și ce a scris despre scurgere.
Construit în jurul relației de închiriere
Informațiile sunt organizate după proprietăți, contracte și chiriași reali, nu după fișe generice de clienți. Cochiriașii, garanții și contractele încheiate își au toți locul.
Claritate financiară
Banii sunt tratați cu grijă: fiecare sumă își păstrează moneda originală, veniturile și cheltuielile diferă prin mai mult decât culoare, cifrele se aliniază în coloane, iar formatarea urmează limba dumneavoastră.
Proprietar și chiriaș în același sistem
Proprietarii primesc o vedere operațională completă, chiriașii una voit simplă. Un cont poate fi ambele, așa că cine închiriază și stă în chirie nu jonglează cu două profiluri.
Pentru portofolii mici, fără fundătură
Este făcut pentru proprietari cu câteva proprietăți, dar modelul de date și drepturile de acces sunt gândite astfel încât să nu aveți nevoie de alt sistem pe măsură ce portofoliul crește.
În limba dumneavoastră
Limbile fac parte din produs, nu sunt un adaos: interfața, formatele de dată și de bani și notificările prin e-mail urmează limba fiecărei persoane, astfel încât un proprietar și chiriașul lui își pot folosi fiecare limba. Ce scriu oamenii singuri este afișat așa cum a fost scris.
Cine ce vede
Evidențele închirierilor sunt ale dumneavoastră. Dumneavoastră decideți cine are acces, proprietate cu proprietate.
- Cine îmi poate vedea datele?
- Dumneavoastră și doar persoanele cărora le dați acces. Fiecare chiriaș, coproprietar sau garant vede ce îi aparține și nimic mai mult.
- Ce vede un chiriaș?
- Doar propriul contract: chiria și soldul, documentele pe care le partajați, solicitările lui de reparație și conversația voastră. Nimic despre celelalte proprietăți sau chiriași.
- Ce vede un coproprietar?
- Proprietatea pe care o partajați cu el, cu drept de vizualizare sau editare. Documentele și mesajele cu chiriașul rămân vizibile doar pentru dumneavoastră.
- Eu decid ce documente vede un chiriaș?
- Da. Un document rămâne privat până când îl marcați ca vizibil pentru chiriaș și îl puteți ascunde din nou oricând.
- Ce se întâmplă când se încheie un contract?
- Rămâne în evidențe ca istoric, cu plățile și documentele lui, ca să vă puteți uita înapoi oricând.
- Îmi pot lua datele cu mine sau le pot șterge?
- Da. Din setări puteți descărca totul într-un singur fișier sau vă puteți șterge contul — fără să ne scrieți.
Detaliile formale sunt în Politica de confidențialitate.
Cum avem grijă de datele dumneavoastră
Ne încredințați datele chiriașilor și finanțele dumneavoastră. Iată ce facem cu ele — și ce nu facem niciodată.
- Îmi vindeți sau îmi partajați datele?
- Nu. Nu vă vindem datele, nu le folosim pentru reclame și nu le transmitem unor terți. Doar firmele care operează Serviciul pentru noi — găzduirea și livrarea e-mailurilor — le prelucrează, și doar în acest scop. Serviciile Google opționale (sugestii de adrese, conectarea cu Google, statisticile pe care le permiteți) primesc doar ce enumeră Politica de confidențialitate.
- Poate vedea LeasingTrack evidențele mele?
- Nu. Evidențele sunt doar ale dumneavoastră și nimeni de la LeasingTrack nu se uită în ele. Zona de administrare arată doar datele de bază ale contului — nume, adresă de e-mail, plan, număr de proprietăți — niciodată conținutul: nicio adresă, fotografie, chirie, chiriaș, sumă, document sau mesaj. Nu transmitem niciodată datele dumneavoastră unor terți, cu atât mai puțin detaliile proprietăților.
- Cum îmi sunt protejate datele?
- Totul circulă printr-o conexiune criptată (HTTPS). Parola este stocată doar ca hash unidirecțional, care nu poate fi transformat înapoi în parolă — nici măcar de noi. Cine ce are voie să vadă este verificat pe server la fiecare cerere, astfel încât un chiriaș sau un coproprietar nu ajunge niciodată la mai mult decât ați partajat.
- Ce se întâmplă dacă cineva încearcă să-mi intre în cont?
- Puteți adăuga verificarea în doi pași cu o aplicație de autentificare sau un cod prin e-mail, ori vă puteți conecta cu o cheie de acces în loc de parolă. Dacă nu dezactivați, sunteți anunțat la fiecare conectare, cu dispozitivul și ora, iar la schimbarea parolei sunteți anunțat întotdeauna.
A pornit de la închirieri reale
LeasingTrack a pornit de la apartamentele de închiriat ale unei familii, unde conversațiile cu chiriașii erau pe Messenger, facturile erau împrăștiate, iar plățile se urmăreau din memorie. Dezvoltatorul său este și el proprietar și își administrează mai întâi propriile apartamente în el — fiecare funcție a pornit de la o situație reală de închiriere.
Începeți cu prima proprietate
Un minut pentru înregistrare și prima proprietate are un loc al ei — cu contractul, chiriașii și banii alături.