Od najemodajalca, za najemodajalce
Vaši najemi, urejeni in na enem mestu
Vsaka nepremičnina ima na enem mestu svojo pogodbo, najemnike, najemnino, stroške, dokumente in sporočila — namesto da so razpršeni po preglednici, e-pošti in Messengerju.
Brezplačno za do 2 nepremičnini. Kartica ni potrebna. Poglejte, kaj zmore
Trubarjeva cesta 21
Najem
Od 1. 9. 2025, za nedoločen čas€850 na mesecNajemniki
Maja NovakGlavni najemnikLuka KranjcSonajemnikDenar
Najemnina za septemberPlačano +€850 Stroški upravljanja-€70 Vodovodar-€120 Dokumenti
Najemna pogodba Primopredajni zapisnik ob vselitvi Sporočilo najemnika
Kaj naredi za vas
LeasingTrack naj vam delo vzame, ne pa doda še en sistem, za katerega morate skrbeti.
Prihrani vam čas
Obveznosti za najemnino nastanejo vsak mesec, plačila se z njimi povežejo, najemniki pa dobijo opomnik na dan, ki ga izberete. Papirologija, ki je prej vzela cel večer, zdaj vzame nekaj minut.
Olajša oddajanje
Pipa, ki pušča, podaljšanje, zamuda pri plačilu: vsaka stvar ima svoje mesto, s fotografijami, sporočili in zgodovino. Uredite jo enkrat, namesto da brskate po e-pošti in klepetalnicah.
Hiter začetek, hitra uporaba
Prva nepremičnina je vnesena v nekaj minutah, brez projekta nastavitev. Nato eno iskanje najde katero koli nepremičnino, najemnika ali dokument.
Pregledno na prvi pogled
Vidite, kaj je oddano in kaj prazno, kaj je prispelo in kaj zamuja. Vsak najem ima stanje, ki se samo sešteje, en seznam pa pokaže, kaj zahteva vašo pozornost.
Prilagodi se vašemu načinu oddajanja
Stanovanja, hiše ali sobe, vsaka v svoji valuti. Z najemnikom v aplikaciji ali brez njega, po želji deljeno s solastnikom — na računalniku ali telefonu, v dvaindvajsetih jezikih.
Vaši podatki so varni
Vaši podatki so vaši. Nikoli jih ne prodajamo ali posredujemo naprej, vsaka povezava je šifrirana, vi pa določate, kdo vidi kaj, nepremičnino za nepremičnino.
Kako skrbimo za vaše podatke
Kar sodi k nepremičnini, ostane pri njej
Vsak zapis pripada nepremičnini in njenemu najemu, ne ločenemu seznamu.
Nepremičnine
Eno stanovanje ali več deset v enem računu, vsako s svojim naslovom, površino in osnovno valuto. Nepremičnino delite s solastnikom ali družinskim članom, s pravico ogleda ali urejanja.
Najemi in pogodbe
Datumi začetka in konca, mesečna najemnina in varščina. Končani najemi ostanejo kot zgodovina; zahteve za podaljšanje in odpovedi se urejajo v aplikaciji.
Najemniki
Glavni najemniki, sonajemniki in poroki ostanejo pri svojem najemu, tudi nekdanji. Povabite jih po e-pošti, če želite, da imajo dostop.
Finance
Mesečne obveznosti za najemnino, plačila in stanje za vsak najem. Prihodki in odhodki po kategorijah, vsak znesek v svoji valuti.
Dokumenti
Pogodbe, računi in zapisniki pregledov pri nepremičnini in najmu. Iz fotografije računa ali PDF-ja se predlagajo znesek, datum in kategorija, vi pa jih potrdite. Vi odločate, kaj vidi najemnik.
Komunikacija in vzdrževanje
Sporočila z najemniki za vsako nepremičnino, prijave okvar s fotografijami in stanjem ter obvestila po e-pošti in v aplikaciji.
Na čem delamo
Skupni zneski portfelja, preračunani v eno valuto po vaši izbiri
Za obe strani najema
En račun je lahko oboje: če oddajate stanovanje in ga hkrati sami najemate, med njima preklopite z enim klikom.
Kot najemodajalec
Ves portfelj in vsaka nepremičnina podrobno.
Pregled portfelja: proste enote, denarni tok, najnovejši vnosi Nepremičnine, deljene s solastniki Povabila najemnikom, sonajemniki in poroki Tekoči in pretekli najemi, podaljšanja, odpovedi Prihodki, odhodki, obveznosti za najemnino in stanja Dokumenti, zasebni ali deljeni z najemnikom Sporočila in mesečni povzetek po e-pošti Prijave okvar, zapisniki ob vselitvi in izselitvi
Kot najemnik
Ko vas povabi najemodajalec: namenoma preprost pogled, prilagojen telefonu, samo z vašim najemom in ničemer drugim.
V treh korakih do začetka
Brez projekta selitve in brez nastavljanja: prva nepremičnina je lahko v sistemu v nekaj minutah.
Ustvarite račun
Ime, e-poštni naslov in geslo. Kartica ni potrebna, do dveh nepremičnin pa je brezplačno.
Dodajte nepremičnino in njen najem
Naslov, mesečna najemnina, datum začetka. Od takrat mesečne obveznosti za najemnino nastajajo same, plačila pa se z njimi povežejo.
Povabite najemnika
Neobvezno Če želite, da ima dostop, dobi povabilo po e-pošti in vidi svoj najem, stanje in dokumente v svojem jeziku. Če ne, LeasingTrack prav tako dobro služi za vašo evidenco.
Vprašanja, ki jih najemodajalci postavijo najprej
Kratki odgovori. Če vašega ni tukaj, nam pišite — vsako sporočilo prebere človek in odgovori po e-pošti.
Kaj je LeasingTrack, v enem stavku?
Prostor, kjer imate portfelj najemnih nepremičnin urejen: vsako nepremičnino z njenimi najemi, najemniki, prihodki in odhodki, dokumenti in sporočili, ki jih izmenjujete z najemnikom — namesto preglednice, mape skeniranih pogodb in klepeta, po katerem ves čas listate nazaj.
Je res brezplačno?
Da, za do dve nepremičnini: brez kartice in brez preizkusnega obdobja, ki se izteče. Večji portfelji potrebujejo plačljiv paket — Plus, Pro ali Business. V uvodnem obdobju ima vsak račun brezplačno Pro, ničesar pa nikoli ne zaračunamo, ne da bi vas prej vprašali.
Ga mora uporabljati tudi moj najemnik?
Ne. LeasingTrack v celoti deluje tudi samo za vašo evidenco: najemi, najemnina, stroški, dokumenti in zgodovina vzdrževanja. Najemnika povabite, ko želite, da vidi svoj najem, stanje in deljene dokumente, prijavlja okvare in vam piše. O vaših drugih nepremičninah ne vidi ničesar in aplikacijo uporablja v svojem jeziku.
V čem se razlikuje od preglednice?
Preglednica vsebuje številke. Ne ve, kateremu najemu pripada plačilo, kdaj pogodba poteče ali kam je izginil podpisani PDF. Tu obveznost za najemnino, plačilo, pogodba in pogovor pripadajo istemu najemu, zato je stanje nekaj, kar izhaja iz zapisov, in ne nekaj, kar vodite ročno.
Katere jezike govori?
Dvaindvajset: angleščino, madžarščino, nemščino, francoščino, španščino, češčino, slovaščino, ukrajinščino, poljščino, romunščino, italijanščino, nizozemščino, portugalščino, hrvaščino, srbščino, slovenščino, švedščino, danščino, finščino, litovščino, latvijščino in estonščino. Vsak izbere svojega: zasloni, oblike datumov in zneskov ter obvestila po e-pošti mu sledijo, zato slovenski najemodajalec in ukrajinski najemnik aplikacijo uporabljata vsak v svojem jeziku. Kar ljudje napišejo sami — sporočila, dokumenti, pogodba —, se ne prevaja; vsak to bere tako, kot je bilo napisano.
Kdo lahko vidi moje podatke?
Vi in osebe, ki jim date dostop. Solastnik, s katerim delite nepremičnino, vidi to nepremičnino, ne pa njenih dokumentov ali sporočil najemnika; najemnik vidi le svoj najem in dokumente, ki jih delite. Vse lahko izvozite ali račun izbrišete v nastavitvah. Podrobnosti so v Obvestilu o zasebnosti.
So moji podatki pri vas varni?
Da. Vaših podatkov nikoli ne prodamo, ne uporabljamo za oglaševanje in jih ne posredujemo tretjim osebam, nihče v LeasingTracku pa jih ne pregleduje. Vsaka povezava je šifrirana, gesla so shranjena le kot enosmerni zgoščeni zapis, dodate pa lahko preverjanje v dveh korakih ali ključ za dostop. Formalne podrobnosti so v Obvestilu o zasebnosti.
Začnite s prvo nepremičnino
Minuta za registracijo in vaša prva nepremičnina ima svoj dom — s svojim najemom, najemniki in denarjem ob sebi.