Napravite nalog

Od zakupodavca, za zakupodavce

Vaše izdavanje, uredno i na jednom mestu

Svaka nekretnina na jednom mestu drži svoj ugovor, zakupce, kiriju, troškove, dokumente i poruke — umesto da su razbacani po tabeli, imejlu i Messengeru.

Napravite nalogPrijava

Besplatno za do 2 nekretnine. Kartica nije potrebna. Pogledajte šta radi

Bulevar kralja Aleksandra 73

11000 Beograd72 m², trosoban

  • Zakup

    Od 1. 9. 2025, na neodređeno65 000 din.mesečno

  • Zakupci

    Jelena PetrovićGlavni zakupac
    Nikola JovanovićSuzakupac

  • Novac

    Kirija za septembar Plaćeno+65 000 din.
    Održavanje zgrade -4 500 din.
    Vodoinstalater -7 800 din.

  • Dokumenti

    Ugovor o zakupu
    Primopredajni zapisnik pri useljenju

  • Poruka od zakupca

    Slavina u kuhinji opet kaplje — da li biste mogli da pogledate ove nedelje?

    Jelena PetrovićU toku
Primer: zapis o nekretnini

Šta radi za vas

LeasingTrack treba da vam skine posao s leđa, a ne da vam da još jedan sistem o kom morate da brinete.

  • Štedi vam vreme

    Zaduženja za kiriju se prave svakog meseca, uplate se sa njima uparuju, a zakupci dobijaju podsetnik na dan koji izaberete. Papirologija koja je ranije trajala celo veče sada traje nekoliko minuta.

  • Olakšava vođenje izdavanja

    Slavina koja curi, produženje, kašnjenje sa uplatom: svaka stvar ima svoje mesto, uz fotografije, poruke i istoriju. Rešavate je jednom, umesto da pretražujete imejl i aplikacije za dopisivanje.

  • Brzo za početak, brzo za korišćenje

    Prva nekretnina je unesena za nekoliko minuta, bez projekta podešavanja. Posle toga jedna pretraga pronalazi bilo koju nekretninu, zakupca ili dokument.

  • Jasno na prvi pogled

    Vidite šta je izdato, a šta prazno, šta je stiglo, a šta kasni. Svaki zakup ima saldo koji se sam sabira, a jedna lista pokazuje šta traži vašu pažnju.

  • Prilagođava se načinu na koji izdajete

    Stanovi, kuće ili sobe, svaki u svojoj valuti. Sa zakupcem u aplikaciji ili bez njega, ako želite i podeljeno sa suvlasnikom — na računaru ili telefonu, na dvadeset dva jezika.

  • Vaši podaci su bezbedni

    Vaši podaci su vaši. Nikada ih ne prodajemo niti prosleđujemo, svaka veza je šifrovana, a vi odlučujete ko šta vidi, nekretninu po nekretninu.

    Kako brinemo o vašim podacima

Ono što pripada nekretnini ostaje uz nju

Svaki zapis pripada nekretnini i njenom zakupu, a ne zasebnoj listi.

Nekretnine

Jedan stan ili nekoliko desetina u jednom nalogu, svaki sa svojom adresom, površinom i osnovnom valutom. Podelite nekretninu sa suvlasnikom ili članom porodice, sa pravom pregleda ili izmene.

  • Zakupi i ugovori

    Datumi početka i završetka, mesečna kirija i depozit. Završeni zakupi ostaju kao istorija; zahtevi za produženje i otkazi rešavaju se u aplikaciji.

  • Zakupci

    Glavni zakupci, suzakupci i jemci ostaju uz svoj zakup, uključujući i bivše. Pozovite ih imejlom ako želite da imaju pristup.

  • Finansije

    Mesečna zaduženja za kiriju, uplate i saldo za svaki zakup. Prihodi i rashodi po kategorijama, svaki iznos u svojoj valuti.

  • Dokumenti

    Ugovori, računi i zapisnici pregleda uz nekretninu i zakup. Iz fotografije računa ili PDF-a predlažu se iznos, datum i kategorija, a vi ih odobravate. Vi odlučujete šta zakupac može da vidi.

  • Komunikacija i održavanje

    Poruke sa zakupcima za svaku nekretninu, prijave kvarova sa fotografijama i statusom i obaveštenja imejlom i u aplikaciji.

Na čemu radimo

  • Ukupni iznosi portfolija preračunati u jednu valutu po vašem izboru

Za obe strane zakupa

Jedan nalog može biti oboje: ako izdajete stan, a i sami iznajmljujete jedan, između njih prelazite jednim klikom.

Kao zakupodavac

Ceo portfolio i svaka nekretnina u detalje.

  • Pregled portfolija: slobodne nekretnine, novčani tok, najnoviji unosi
  • Nekretnine, podeljene sa suvlasnicima
  • Pozivnice zakupcima, suzakupci i jemci
  • Tekući i bivši zakupi, produženja, otkazi
  • Prihodi, rashodi, zaduženja za kiriju i salda
  • Dokumenti, privatni ili podeljeni sa zakupcem
  • Poruke i mesečni rezime imejlom
  • Prijave kvarova, zapisnici pri useljenju i iseljenju

Kao zakupac

Kada vas zakupodavac pozove: namerno jednostavan prikaz prilagođen telefonu, samo sa vašim zakupom i ničim drugim.

Spremno u tri koraka

Bez projekta migracije i bez podešavanja: prva nekretnina može biti u sistemu za nekoliko minuta.

  1. Napravite nalog

    Ime, imejl adresa i lozinka. Kartica nije potrebna, a do dve nekretnine je besplatno.

  2. Dodajte nekretninu i njen zakup

    Adresa, mesečna kirija, datum početka. Od tada se mesečna zaduženja za kiriju prave sama, a uplate se sa njima uparuju.

  3. Pozovite zakupca Neobavezno

    Ako želite da ima pristup, dobija pozivnicu imejlom i vidi svoj zakup, saldo i dokumente na svom jeziku. Ako ne, LeasingTrack jednako dobro služi za vašu evidenciju.

Napravite nalog

Nije generički CRM preimenovan za izdavanje

  • Jedan izvor istine: nekretnina, zakup, zakupac, novac i poruke, povezani.
  • Precizan novac: svaki iznos u svojoj valuti, sa nedvosmislenim predznakom.
  • Svako na svom jeziku — od interfejsa do obaveštenja imejlom.
Po čemu je drugačiji

Jednostavne cene

Besplatno za do 2 nekretnine.

Tokom uvodnog perioda svaki nalog besplatno ima Pro.

Uporedite pakete

Pitanja koja zakupodavci prvo postavljaju

Kratki odgovori. Ako vašeg pitanja nema, pišite nam — svaku poruku čita čovek i odgovara imejlom.

  • Šta je LeasingTrack, u jednoj rečenici?

    Mesto na kom portfolio nekretnina za izdavanje držite urednim: svaka nekretnina sa svojim zakupima, zakupcima, prihodima i rashodima, dokumentima i porukama koje razmenjujete sa zakupcem — umesto tabele, fascikle skeniranih ugovora i razgovora kroz koji stalno skrolujete unazad.

  • Da li je zaista besplatno?

    Da, za do dve nekretnine: bez kartice i bez probnog perioda koji ističe. Veći portfoliji zahtevaju plaćeni paket — Plus, Pro ili Business. Tokom uvodnog perioda svaki nalog besplatno ima Pro, a ništa se nikada ne naplaćuje bez vašeg pristanka.

  • Da li i moj zakupac mora da ga koristi?

    Ne. LeasingTrack u potpunosti radi i samo za vašu evidenciju: zakupi, kirija, troškovi, dokumenti i istorija održavanja. Pozovite zakupca kada želite da vidi svoj zakup, saldo i podeljene dokumente, prijavljuje kvarove i piše vam. Ne vidi ništa o vašim drugim nekretninama i aplikaciju koristi na svom jeziku.

  • Po čemu se razlikuje od tabele?

    Tabela sadrži brojeve. Ne zna kom zakupu pripada uplata, kada ugovor ističe ni gde je nestao potpisani PDF. Ovde zaduženje za kiriju, uplata, ugovor i razgovor pripadaju istom zakupu, pa je saldo nešto što proizlazi iz zapisa, a ne nešto što vodite ručno.

  • Koje jezike podržava?

    Dvadeset dva: engleski, mađarski, nemački, francuski, španski, češki, slovački, ukrajinski, poljski, rumunski, italijanski, holandski, portugalski, hrvatski, srpski, slovenački, švedski, danski, finski, litvanski, letonski i estonski. Svako bira svoj: ekrani, formati datuma i iznosa i obaveštenja imejlom ga prate, pa srpski zakupodavac i ukrajinski zakupac aplikaciju koriste svako na svom jeziku. Ono što ljudi sami pišu — poruke, dokumenti, ugovor — ne prevodi se; svako to čita onako kako je napisano.

  • Ko može da vidi moje podatke?

    Vi i osobe kojima date pristup. Suvlasnik sa kojim delite nekretninu vidi tu nekretninu, ali ne i njene dokumente ni poruke zakupca; zakupac vidi samo svoj zakup i dokumente koje podelite. Sve možete da izvezete ili da obrišete nalog u podešavanjima. Detalji su u Obaveštenju o privatnosti.

  • Da li su moji podaci bezbedni kod vas?

    Da. Vaši podaci se nikada ne prodaju, ne koriste za oglašavanje i ne prosleđuju trećim licima, a niko u LeasingTracku ih ne pregleda. Svaka veza je šifrovana, lozinke se čuvaju samo kao jednosmerni heš, a možete dodati verifikaciju u dva koraka ili pristupni ključ. Formalni detalji su u Obaveštenju o privatnosti.

Počnite od svoje prve nekretnine

Minut za registraciju i vaša prva nekretnina ima svoj dom — sa svojim zakupom, zakupcima i novcem uz sebe.

Napravite nalogKontaktirajte nas