Uslovi korišćenja

1. Opšte odredbe

LeasingTrack (Usluga) je veb-aplikacija za vođenje evidencije o nekretninama za izdavanje, zakupima, zakupcima, finansijama, dokumentima i komunikaciji sa zakupcima. Uslugu pruža njen operater (Pružalac).

Ovi Uslovi korišćenja uređuju odnos između Pružaoca i svakoga ko koristi Uslugu (Korisnik). Pravljenjem naloga Korisnik potvrđuje da je pročitao i prihvatio ove uslove.

Ugovor se zaključuje elektronski, na mađarskom ili engleskom jeziku; nije pisani ugovor i Pružalac ga ne arhivira. Važeća verzija ovih uslova uvek je dostupna na ovoj stranici.

2. Registracija i vaš nalog

Uslugu mogu da koriste punoletna fizička lica (od 18 godina) sa punom poslovnom sposobnošću ili ovlašćeni zastupnik koji deluje u ime kompanije ili druge organizacije. Podaci navedeni pri registraciji moraju biti istiniti i tačni.

Korisnik je odgovoran za bezbedno čuvanje svojih podataka za prijavu (lozinka, pristupni ključevi, verifikacija u dva koraka, fraza za oporavak) i za sve aktivnosti na svom nalogu. Ako sumnjate na neovlašćen pristup, odmah promenite lozinku i obavestite Pružaoca.

Nalog pripada jednoj osobi; podaci za prijavu ne smeju da se prosleđuju. Ako nekome želite da date pristup nekretnini, umesto toga koristite funkciju deljenja.

3. Pristup zakupodavaca i zakupaca

Svaki nalog može da upravlja sopstvenim nekretninama. Korisnik može da vidi zakup kao zakupac kada ga je zakupodavac dodao sa njegovom imejl adresom i kada je prihvatio pozivnicu.

Zakupodavci su odgovorni za to koga pozivaju kao zakupca, sa kim dele nekretninu i koje dokumente čine vidljivim zakupcima. Usluga Korisniku uvek prikazuje samo podatke koje ima pravo da vidi.

Pružalac nije strana u ugovoru o zakupu između zakupodavca i zakupca i nije odgovoran ni za kakav spor, plaćanje ili obavezu koji iz njega proizlaze.

4. Naknade

Usluga je besplatna za do 2 nekretnine. Za veće portfolije dostupni su plaćeni pretplatnički paketi; njihovi važeći uslovi navedeni su na stranici Cene.

Korisnik duguje naknadu samo nakon što izričito i posebno naruči plaćeni paket; naknade i uslovi plaćanja jasno se navode pre narudžbine.

5. Vaši podaci

Podaci i dokumenti koje Korisnik otpremi ostaju njegovi. Pružalac ih čuva i obrađuje samo radi pružanja Usluge i nikada ih ne prodaje trećim licima.

Kada zakupodavac evidentira podatke o ličnosti drugih osoba (na primer svojih zakupaca), zakupodavac je rukovalac tim podacima i odgovoran je za to da za njih ima zakonit osnov prema Opštoj uredbi o zaštiti podataka (GDPR). U tim slučajevima Pružalac deluje kao obrađivač.

Obrada sopstvenih podataka o ličnosti Korisnika uređena je GDPR-om i merodavnim mađarskim pravom. Korisnici mogu preko stranice za kontakt da zatraže ispravku svojih podataka ili brisanje naloga i podataka, osim ako zakon zahteva njihovo čuvanje.

Kako Pružalac obrađuje podatke o ličnosti, objašnjeno je u Obaveštenju o privatnosti.

6. Prihvatljiva upotreba

Usluga se ne sme koristiti u nezakonite svrhe, za otpremanje sadržaja koji je nezakonit ili krši tuđa prava, niti za pristup — ili pokušaj pristupa — podacima drugih Korisnika bez dozvole.

Ne sme se činiti ništa što ugrožava bezbednost, rad ili dostupnost Usluge, uključujući zaobilaženje bezbednosnih mera, otpremanje zlonamernog koda ili prekomerno automatizovano opterećivanje sistema.

7. Dostupnost i izmene Usluge

Pružalac nastoji da Usluga radi neprekidno i bez grešaka, ali to ne može da garantuje. Održavanje, razvoj ili nepredviđeni kvarovi mogu Uslugu privremeno učiniti nedostupnom.

Pružalac može da razvija i menja funkcije Usluge. Korisnicima se savetuje da čuvaju sopstvene kopije dokumenata koji su im važni.

Izveštaji i rezimei napravljeni u Usluzi služe samo za informisanje; nisu računovodstveni, poreski ni pravni savet.

8. Odgovornost

U najvećoj meri koju dozvoljava zakon, Pružalac nije odgovoran za posrednu štetu, izgubljenu dobit ili gubitak podataka nastale korišćenjem ili privremenom nedostupnošću Usluge, osim za štetu prouzrokovanu namerno ili krajnjom nepažnjom.

Korisnici su odgovorni za tačnost i zakonitost podataka koje evidentiraju. Ništa u ovim uslovima ne ograničava zakonska prava Korisnika koji je potrošač.

9. Prestanak ugovora

Korisnik može u svakom trenutku da raskine ugovor tako što zatraži brisanje svog naloga. Brisanjem naloga brišu se i njegovi podaci, pa pre toga preuzmite dokumente koji vam trebaju.

Pružalac može da suspenduje ili zatvori nalog posle teškog ili ponovljenog kršenja ovih uslova i o tome će Korisnika unapred obavestiti kada je to moguće.

10. Izmene ovih uslova

Pružalac može da menja ove uslove. Korisnici se o bitnim izmenama obaveštavaju imejlom ili u okviru Usluge najmanje 15 dana pre stupanja na snagu.

Korisnik koji ne prihvata izmenu može da raskine ugovor. Nastavak korišćenja Usluge smatra se prihvatanjem izmene.

11. Merodavno pravo i sporovi

Na ove uslove primenjuje se mađarsko pravo, posebno Zakon V iz 2013. o Građanskom zakoniku i Zakon CVIII iz 2001. o uslugama elektronske trgovine.

Strane će svaki spor najpre pokušati da reše sporazumno. Korisnik koji je potrošač može se obratiti i telu za mirenje prema mestu svog prebivališta.