Que fait LeasingTrack ?
Un logement loué produit de nombreuses informations. LeasingTrack les range dans l’ordre où la location se déroule réellement, plutôt que dans des modules séparés.
Voir chaque écran dans la visite du produitUne location, étape par étape
Ajouter le bien Adresse, surface, nombre de pièces et devise de référence du bien. Si d’autres le gèrent avec vous, partagez-le en lecture ou en modification.
- Plusieurs biens dans un même compte
- Archivé quand vous cessez de le louer, il reste dans l’historique
Enregistrer le bail Date de début, date de fin facultative, loyer mensuel et dépôt de garantie, dans la devise du bail. Les baux terminés restent dans l’historique.
- Baux en cours et passés
- Demandes de renouvellement et préavis de départ
Suivre loyers et dépenses Les appels de loyer mensuels sont générés à partir du bail et les paiements y sont rapprochés : chaque bail a un solde clair. Les dépenses sont rattachées au bien, par catégorie.
- Chaque montant dans sa devise d’origine
- Récapitulatif mensuel par e-mail
Garder les documents ensemble Contrats, factures et diagnostics rattachés au bien ou au bail. Pour chaque document, vous décidez si le locataire peut le voir.
- États des lieux d’entrée et de sortie détaillés, validés par le locataire
- Photos et PDF
Inviter le locataire Facultatif Si vous souhaitez associer votre locataire, il reçoit une invitation par e-mail : s’il n’a pas de compte, il s’inscrit d’abord avec l’adresse invitée, puis accepte l’invitation dans l’application. Vous êtes prévenu dans tous les cas. Sans invitation, tout le reste de cette page fonctionne pour vous seul.
- Locataire principal, colocataire, garant
- Les garants ont un accès en lecture seule
Échanger autour du bien Messages et demandes d’intervention appartiennent au bien, avec photos et statut. Les deux parties reçoivent des notifications par e-mail et dans l’application, et chacun choisit lesquelles.
- Interventions suivies du signalement à la résolution
- Notifications paramétrables par type
Vue d’ensemble du patrimoine
Le tableau de bord montre ce dont un bailleur a besoin au quotidien : combien de biens il y a, lesquels sont vacants, la trésorerie nette par devise et les dernières opérations.
Plusieurs devises, jamais mélangées
Un logement peut être loué en euros et un autre en francs suisses. Chaque opération garde sa devise d’origine, et les totaux sont affichés par devise plutôt que mélangés.
Qu’est-ce qui est disponible aujourd’hui ?
LeasingTrack est en développement actif. Pour que vous n’ayez pas à deviner, voici où nous en sommes :
- Biens, partage avec les copropriétaires
Disponible - Baux, locataires, colocataires, garants, invitations par e-mail
Disponible - Revenus, dépenses, appels de loyer, soldes, plusieurs devises
Disponible - Documents avec visibilité pour le locataire, états des lieux d’entrée et de sortie
Disponible - Messages, demandes d’intervention avec photos, notifications
Disponible - Relevés de compteurs à partir d’une photo
Disponible - Espace locataire
Disponible - Lecture des photos et PDF de factures
Disponible - Rapports, calendrier d’occupation et tableau de bord personnalisable (dès l’offre Plus)
Disponible - Application Android (bêta)
Disponible - Totaux du patrimoine dans la devise de votre choix
En développement
Commencez par votre premier bien
Une minute pour vous inscrire, et votre premier bien a sa place — avec son bail, ses locataires et ses finances à côté.