Chaque écran du produit tel qu’il est aujourd’hui, et à quoi il sert. Les captures viennent de la démo en ligne — un patrimoine d’exemple complet que vous pouvez ouvrir et parcourir vous-même.
Captures de la démo en ligne, dans cette langue. Les noms, adresses et montants sont des données d’exemple.
Chapitre 1
Là où un bailleur commence sa journée : l’état du patrimoine et ce qu’il reste à faire.
Tout ce qu’un bailleur vérifie en premier, sur un seul écran : combien de biens sont loués, les loyers attendus et le résultat net du mois par devise, ce qu’il faut faire maintenant et les dernières opérations.
Une seule boîte de réception pour tout ce qui vous attend dans le patrimoine. Un élément disparaît de lui-même une fois traité — rien à cocher.
Chapitre 2
Les biens, les baux qui s’y rattachent, et qui habite où – et jusqu’à quand.
Le registre de tous vos biens : photo, locataire, loyer, occupation et le point ouvert le plus urgent, en liste ou en grille.
Tout ce qui concerne un bien, au même endroit : le bail en cours et ses locataires, les rappels de loyer, les états des lieux d’entrée et de sortie, les demandes de renouvellement, les revenus et dépenses, et sa situation sur la carte.
Tous les baux dans un seul tableau : qui loue quoi, de quand à quand, le loyer mensuel et le dépôt de garantie, et si une invitation ou une demande de renouvellement attend encore.
Une frise qui montre quel bien est loué ou libre, et à quelles dates. Débuts et fins de bail, échéances de loyer, visites et états des lieux peuvent aussi apparaître dans votre propre agenda.
Chapitre 3
Revenus et dépenses, tenus au centime près, chacun dans sa propre devise.
Tous les revenus et dépenses, par bien et par catégorie. Chaque montant reste dans sa propre devise, et les totaux sont tenus par devise.
Flux de trésorerie mensuel, et revenus, dépenses et résultat net par bien et par catégorie — par devise, jamais convertis.
Chapitre 4
Réparations, compteurs, échanges et paperasse, chacun rattaché au bien qu’il concerne.
Chaque problème signalé dans le patrimoine, avec sa priorité, la pièce concernée, des photos et son avancement — du signalement à la résolution.
Les locataires envoient une photo de chaque compteur, et l’index est lu sur la photo. Vous vérifiez l’index et la consommation avant de l’accepter.
Une conversation par bien avec ses locataires, pour que chaque arrangement reste à côté du bail qu’il concerne plutôt que dans une messagerie personnelle.
Contrats, factures, attestations et états des lieux de tout le patrimoine. Document par document, vous décidez de ce que voit le locataire.
Chapitre 5
Les locataires que vous invitez disposent d’une application volontairement simple, pensée pour le téléphone, qui ne montre que leur propre bail.
Ce qu’un locataire voit sur son téléphone : chaque logement qu’il loue, le loyer, son rôle dans le bail, les interventions ouvertes et ses derniers paiements.
Chaque appel de loyer mensuel, ce qui a été payé et le solde, logement par logement – pour que « suis-je à jour ? » ne demande aucun message.
Créez un compte et ajoutez votre premier bien. Gratuit jusqu’à deux biens, sans carte bancaire.