Co robi LeasingTrack?
Najem wytwarza wiele rodzajów informacji. LeasingTrack układa je w kolejności, w jakiej najem naprawdę przebiega, a nie w osobnych modułach.
Zobacz wszystkie ekrany w przeglądzie produktuNajem krok po kroku
Dodaj nieruchomość Adres, powierzchnia, pokoje i waluta bazowa nieruchomości. Jeśli zarządzają nią z Tobą inni, udostępnij ją z prawem podglądu lub edycji.
- Kilka nieruchomości na jednym koncie
- Zarchiwizuj ją, gdy przestajesz wynajmować; zostaje jako historia
Zapisz umowę Data rozpoczęcia, opcjonalna data zakończenia, czynsz miesięczny i kaucja, w walucie umowy. Zakończone umowy zostają jako historia.
- Bieżące i dawne umowy
- Prośby o przedłużenie i wypowiedzenia
Śledź czynsz i wydatki Miesięczne należności czynszowe powstają z umowy, a płatności są do nich przypisywane, więc każda umowa ma jasne saldo. Wydatki przypisujesz do nieruchomości według kategorii.
- Każda kwota w oryginalnej walucie
- Miesięczne podsumowanie e-mailem
Trzymaj dokumenty razem Umowy, faktury i zaświadczenia przypisane do nieruchomości lub umowy. Przy każdym dokumencie decydujesz, czy najemca może go zobaczyć.
- Szczegółowe protokoły przy wprowadzeniu i wyprowadzce, potwierdzane przez najemcę
- Zdjęcia i pliki PDF
Zaproś najemcę Opcjonalnie Jeśli chcesz mieć najemcę w aplikacji, dostanie zaproszenie e-mailem: nowa osoba najpierw rejestruje się tym adresem, potem przyjmuje je w aplikacji. W obu przypadkach dostajesz powiadomienie. Bez zaproszenia wszystko inne na tej stronie działa tylko dla Ciebie.
- Główny najemca, współnajemca, poręczyciel
- Poręczyciele mają dostęp tylko do odczytu
Rozmawiaj w ramach nieruchomości Wiadomości i zgłoszenia usterek należą do nieruchomości, ze zdjęciami i statusem. Obie strony dostają powiadomienia e-mailem i w aplikacji, a każdy wybiera, które.
- Zgłoszenia usterek od zgłoszenia do rozwiązania
- Ustawienia powiadomień według typu
Przegląd portfela
Przegląd pokazuje to, czego wynajmujący potrzebuje na co dzień: ile jest nieruchomości, które stoją puste, przepływy netto w każdej walucie i ostatnie wpisy.
Kilka walut, nigdy pomieszanych
Jedno mieszkanie można wynajmować w złotych, a inne w euro. Każdy wpis zachowuje oryginalną walutę, a sumy są pokazywane osobno dla każdej waluty, a nie mieszane.
Co jest dostępne już dziś?
LeasingTrack jest aktywnie rozwijany. Żebyś nie musiał zgadywać, oto aktualny stan:
- Nieruchomości, udostępnianie współwłaścicielom
Dostępne - Umowy, najemcy, współnajemcy, poręczyciele, zaproszenia e-mailem
Dostępne - Przychody, wydatki, należności czynszowe, salda, wiele walut
Dostępne - Dokumenty z widocznością dla najemcy, protokoły przy wprowadzeniu i wyprowadzce
Dostępne - Wiadomości, zgłoszenia usterek ze zdjęciami, powiadomienia
Dostępne - Odczyty liczników ze zdjęcia
Dostępne - Portal najemcy
Dostępne - Odczytywanie zdjęć i PDF-ów faktur
Dostępne - Raporty, kalendarz obłożenia i konfigurowalny pulpit (od planu Plus)
Dostępne - Aplikacja na Androida (beta)
Dostępne - Sumy portfela w jednej wybranej walucie
W przygotowaniu
Zacznij od pierwszej nieruchomości
Minuta na rejestrację i Twoja pierwsza nieruchomość ma swoje miejsce — z umową, najemcami i finansami obok.