Creato da un proprietario, per i proprietari
I tuoi affitti, in ordine e in un unico posto
Ogni immobile tiene insieme contratto, inquilini, canone, spese, documenti e messaggi, invece di sparpagliarli tra un foglio di calcolo, la casella email e WhatsApp.
Gratis fino a 2 immobili. Nessuna carta richiesta. Scopri cosa fa
Via Vigevano 18
Contratto
Dal 1° set 2025, a tempo indeterminato€1,300 al meseInquilini
Giulia RussoInquilino principaleMarco BianchiCoinquilinoSoldi
Canone di settembrePagato +€1,300 Spese condominiali-€150 Idraulico-€140 Documenti
Contratto di locazione Verbale di consegna Messaggio dall’inquilino
Cosa ci guadagni
LeasingTrack deve toglierti lavoro, non darti un sistema in più da curare.
Ti fa risparmiare tempo
I canoni vengono addebitati ogni mese, i pagamenti vengono abbinati, e gli inquilini ricevono un promemoria nel giorno che scegli tu. Le pratiche che prima ti rubavano una serata richiedono pochi minuti.
Rende l’affitto più facile da gestire
Un rubinetto che perde, un rinnovo, un pagamento in ritardo: ognuno ha il suo posto, con foto, messaggi e storia accanto. Te ne occupi una volta, invece di cercare tra email e chat.
Veloce da avviare, veloce da usare
Il primo immobile è dentro in pochi minuti, senza progetti di configurazione. Poi una sola ricerca trova qualsiasi immobile, inquilino o documento.
Chiaro a colpo d’occhio
Vedi cosa è affittato e cosa è libero, cosa è entrato e cosa è in ritardo. Ogni contratto ha un saldo che si calcola da solo, e un’unica lista mostra cosa richiede la tua attenzione.
Si adatta al tuo modo di affittare
Appartamenti, case o stanze, ciascuno nella propria valuta. Con o senza l’inquilino nell’app, condiviso con un comproprietario se vuoi, sul computer o sul telefono, in tredici lingue.
I tuoi dati sono al sicuro
I tuoi dati sono tuoi. Non li vendiamo né li cediamo mai, ogni connessione è cifrata e decidi tu chi vede cosa, immobile per immobile.
Come proteggiamo i tuoi dati
Ciò che appartiene a un immobile resta con lui
Ogni dato appartiene a un immobile e al suo contratto, non a un elenco separato.
Immobili
Un appartamento o qualche decina in un unico account, ciascuno con indirizzo, superficie e valuta di base. Condividi un immobile con un comproprietario o un familiare, con permesso di visualizzazione o di modifica.
Contratti
Date di inizio e fine, canone mensile e deposito cauzionale. I contratti conclusi restano come storico; richieste di rinnovo e disdette si gestiscono nell’app.
Inquilini
Inquilini principali, coinquilini e garanti restano con il loro contratto, compresi quelli passati. Invitali via email se vuoi che abbiano accesso.
Finanze
Addebiti mensili del canone, pagamenti e un saldo per ogni contratto. Entrate e uscite per categoria, ogni importo nella propria valuta.
Documenti
Contratti, fatture e verbali archiviati con l’immobile e il contratto. Da una foto o un PDF di una fattura ti proponiamo importo, data e categoria da approvare. Decidi tu cosa può vedere l’inquilino.
Comunicazione e manutenzione
Messaggi con gli inquilini per ogni immobile, segnalazioni guasti con foto e stato, e notifiche via email e nell’app.
A cosa stiamo lavorando
Totali del portafoglio convertiti in un’unica valuta a tua scelta
Pensato per entrambe le parti del contratto
Un account può essere entrambe le cose: se affitti un appartamento e sei anche tu in affitto, passi dall’uno all’altro con un clic.
Come proprietario
Tutto il portafoglio, e ogni immobile nel dettaglio.
Panoramica del portafoglio: immobili liberi, flusso di cassa, ultimi movimenti Immobili condivisi con i comproprietari Inviti agli inquilini, coinquilini e garanti Contratti in corso e passati, rinnovi, disdette Entrate, uscite, canoni addebitati e saldi Documenti, ciascuno privato o condiviso con l’inquilino Messaggi e un’email mensile di riepilogo Segnalazioni guasti, verbali di consegna e riconsegna
Come inquilino
Quando il proprietario ti invita: una vista volutamente semplice, comoda sul telefono, del tuo contratto e di nient’altro.
Pronto in tre passaggi
Nessun progetto di migrazione né configurazione: il tuo primo immobile può essere nel sistema in pochi minuti.
Crea il tuo account
Un nome, un indirizzo email e una password. Nessuna carta e gratis fino a due immobili.
Aggiungi l’immobile e il contratto
Indirizzo, canone mensile, data di inizio. Da lì in poi gli addebiti mensili vengono generati per te e i pagamenti vengono abbinati.
Invita l’inquilino
Facoltativo Se vuoi che abbia accesso, riceve un invito via email e vede il suo contratto, il saldo e i documenti, nella sua lingua. Se no, LeasingTrack funziona altrettanto bene per i tuoi archivi.
Le prime domande dei proprietari
Le risposte brevi. Se la tua non c’è, scrivici: ogni messaggio lo legge una persona, che risponde via email.
Cos’è LeasingTrack, in una frase?
Un posto dove tenere in ordine un portafoglio di affitti: ogni immobile con i suoi contratti, inquilini, entrate e uscite, documenti e i messaggi scambiati con l’inquilino, invece di un foglio di calcolo, una cartella di contratti scansionati e una chat da scorrere all’infinito.
È davvero gratis?
Sì, fino a due immobili: nessuna carta e nessuna prova che scade. I portafogli più grandi richiedono un piano a pagamento: Plus, Pro o Business. Durante il periodo introduttivo ogni account ha Pro gratis, e non addebitiamo mai nulla senza chiedertelo prima.
Anche il mio inquilino deve usarlo?
No. LeasingTrack funziona per intero anche solo per i tuoi archivi: contratti, canoni, spese, documenti e storico della manutenzione. Invita un inquilino quando vuoi che veda il suo contratto, il saldo e i documenti condivisi, segnali problemi e ti scriva. Non vede nulla degli altri tuoi immobili e usa l’app nella sua lingua.
In cosa è diverso da un foglio di calcolo?
Un foglio di calcolo contiene numeri. Non sa a quale contratto appartiene un pagamento, quando scade un contratto o dov’è finito il PDF firmato. Qui addebito del canone, pagamento, contratto e conversazione sono tutti legati allo stesso contratto, così il saldo è il risultato dei dati, non qualcosa da aggiornare a mano.
In quali lingue funziona?
Tredici: inglese, ungherese, tedesco, francese, spagnolo, italiano, portoghese, olandese, polacco, ceco, slovacco, rumeno e ucraino. Ognuno sceglie la propria: schermate, formati di date e importi e notifiche email la seguono, così un proprietario italiano e un inquilino ucraino usano l’app ciascuno nella propria lingua. Ciò che le persone scrivono da sé — messaggi, documenti, il contratto — non viene tradotto: ognuno lo legge così come è stato scritto.
Chi può vedere i miei dati?
Tu e le persone a cui dai accesso. Un comproprietario con cui condividi un immobile vede quell’immobile, ma non i suoi documenti né i messaggi con l’inquilino; un inquilino vede solo il proprio contratto e i documenti che condividi. Dalle impostazioni puoi esportare tutto o eliminare l’account. I dettagli sono nell’Informativa sulla privacy.
I miei dati sono al sicuro con voi?
Sì. I tuoi dati non vengono mai venduti, usati per pubblicità o ceduti a terzi, e nessuno in LeasingTrack li sfoglia. Ogni connessione è cifrata, le password sono conservate solo come hash irreversibile e puoi aggiungere la verifica in due passaggi o una passkey. I dettagli formali sono nell’Informativa sulla privacy.
Inizia dal tuo primo immobile
Un minuto per registrarti, e il tuo primo immobile ha la sua casa, con contratto, inquilini e soldi accanto.