Termini di servizio

1. Disposizioni generali

LeasingTrack (il Servizio) è un’applicazione web per tenere traccia di immobili in affitto, contratti, inquilini, finanze, documenti e comunicazioni con gli inquilini. Il Servizio è fornito dal suo gestore (il Fornitore).

I presenti Termini di servizio regolano il rapporto tra il Fornitore e chiunque utilizzi il Servizio (l’Utente). Creando un account, l’Utente conferma di aver letto e accettato questi termini.

Il contratto è concluso per via elettronica, in ungherese o in inglese; non è un contratto scritto e il Fornitore non lo archivia. La versione in vigore di questi termini è sempre disponibile su questa pagina.

2. Registrazione e account

Il Servizio può essere utilizzato da persone fisiche maggiorenni (dai 18 anni) con piena capacità d’agire, o da un rappresentante autorizzato che agisce per un’azienda o un’altra organizzazione. I dati forniti alla registrazione devono essere veritieri e accurati.

L’Utente è responsabile della custodia delle proprie credenziali di accesso (password, passkey, verifica in due passaggi, frase di recupero) e di tutte le attività svolte nel suo account. Se sospetti un accesso non autorizzato, cambia subito la password e avvisa il Fornitore.

Un account appartiene a una sola persona; le credenziali non devono essere cedute ad altri. Per dare a qualcuno accesso a un immobile, usa invece la funzione di condivisione.

3. Accesso di proprietari e inquilini

Ogni account può gestire i propri immobili. Un Utente può vedere un contratto come inquilino dopo che il proprietario vi ha aggiunto il suo indirizzo email e lui ha accettato l’invito.

I proprietari sono responsabili di chi invitano come inquilino, con chi condividono un immobile e quali documenti rendono visibili agli inquilini. Il Servizio mostra a un Utente solo i dati che ha diritto di vedere.

Il Fornitore non è parte del contratto di locazione tra proprietario e inquilino e non è responsabile di controversie, pagamenti od obblighi che ne derivino.

4. Tariffe

Il Servizio è gratuito fino a 2 immobili. Per portafogli più grandi sono disponibili piani in abbonamento a pagamento; le condizioni attuali sono nella pagina Prezzi.

Un Utente deve un corrispettivo solo dopo aver ordinato in modo esplicito e separato un piano a pagamento; tariffe e condizioni di pagamento sono indicate chiaramente prima dell’ordine.

5. I tuoi dati

I dati e i documenti caricati da un Utente restano suoi. Il Fornitore li conserva e li tratta solo per fornire il Servizio e non li vende mai a terzi.

Quando un proprietario registra dati personali di altre persone (ad esempio dei suoi inquilini), è il titolare del trattamento di quei dati ed è responsabile di disporre di una base giuridica ai sensi del Regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR). In questi casi il Fornitore agisce come responsabile del trattamento.

Il trattamento dei dati personali dell’Utente è disciplinato dal GDPR e dalla legge ungherese applicabile. Gli Utenti possono chiedere la rettifica dei propri dati, o la cancellazione dell’account e dei dati, tramite la pagina dei contatti, salvo i casi in cui la legge ne imponga la conservazione.

Il modo in cui il Fornitore tratta i dati personali è spiegato nell’ Informativa sulla privacy.

6. Uso consentito

Il Servizio non deve essere usato per scopi illeciti, per caricare contenuti illeciti o lesivi dei diritti altrui, né per accedere, o tentare di accedere, ai dati di altri Utenti senza autorizzazione.

Non è consentito nulla che metta a rischio la sicurezza, il funzionamento o la disponibilità del Servizio, compresi l’aggiramento delle misure di sicurezza, il caricamento di codice dannoso o un carico automatizzato eccessivo sul sistema.

7. Disponibilità e modifiche del Servizio

Il Fornitore si impegna a mantenere il Servizio attivo in modo continuo e senza errori, ma non può garantirlo. Manutenzione, sviluppo o guasti imprevisti possono rendere il Servizio temporaneamente non disponibile.

Il Fornitore può sviluppare e modificare le funzioni del Servizio. Si consiglia agli Utenti di conservare copie proprie dei documenti per loro importanti.

Report e riepiloghi prodotti nel Servizio hanno solo valore informativo; non costituiscono consulenza contabile, fiscale o legale.

8. Responsabilità

Nella misura massima consentita dalla legge, il Fornitore non risponde di danni indiretti, mancato guadagno o perdita di dati derivanti dall’uso o dalla temporanea indisponibilità del Servizio, salvo i danni causati con dolo o colpa grave.

Gli Utenti sono responsabili dell’esattezza e della liceità dei dati che registrano. Nulla in questi termini limita i diritti di legge di un Utente consumatore.

9. Cessazione del contratto

Un Utente può recedere dal contratto in qualsiasi momento chiedendo la cancellazione dell’account. La cancellazione dell’account elimina anche i suoi dati, quindi scarica prima i documenti che ti servono.

Il Fornitore può sospendere o chiudere un account dopo una violazione grave o ripetuta di questi termini, avvisando l’Utente in anticipo ove possibile.

10. Modifiche ai termini

Il Fornitore può modificare questi termini. Gli Utenti vengono informati delle modifiche sostanziali via email o nel Servizio almeno 15 giorni prima della loro entrata in vigore.

L’Utente che non accetta una modifica può recedere dal contratto. Continuare a usare il Servizio equivale ad accettare la modifica.

11. Legge applicabile e controversie

Questi termini sono regolati dalla legge ungherese, in particolare dalla Legge V del 2013 sul Codice civile e dalla Legge CVIII del 2001 sui servizi di commercio elettronico.

Le parti cercheranno innanzitutto di risolvere ogni controversia in via amichevole. Un Utente consumatore può rivolgersi anche all’organismo di conciliazione del proprio luogo di residenza.