Perché LeasingTrack?
Non cerchiamo di avere più funzioni di tutti. Teniamo fede a pochi principi, senza compromessi.
Un’unica fonte di verità
Immobile, contratto, inquilino, documenti, finanze e messaggi sono collegati. Niente più ricerche in tre posti per sapere quando l’inquilino ha pagato e cosa ha scritto sulla perdita.
Costruito attorno al rapporto di locazione
Le informazioni sono organizzate per immobili, contratti e inquilini reali, non per schede clienti generiche. Coinquilini, garanti e contratti conclusi hanno tutti il loro posto.
Chiarezza finanziaria
I soldi sono trattati con cura: ogni importo mantiene la valuta originale, entrate e uscite si distinguono non solo per il colore, le cifre si allineano in colonna e il formato segue la tua lingua.
Proprietario e inquilino in un unico sistema
I proprietari hanno una visione operativa completa, gli inquilini una volutamente semplice. Un account può essere entrambe le cose, così chi affitta e allo stesso tempo è in affitto non deve destreggiarsi tra due profili.
Pensato per piccoli portafogli, senza vicoli ciechi
È fatto per proprietari con pochi immobili, ma il modello dei dati e i permessi sono progettati perché tu non abbia bisogno di un altro sistema quando il portafoglio cresce.
Nella tua lingua
Le lingue fanno parte del prodotto, non sono un ripiego: interfaccia, formati di date e importi e notifiche email seguono la lingua di ciascuno, così proprietario e inquilino possono usare ognuno la propria. Ciò che le persone scrivono da sé viene mostrato così come è stato scritto.
Chi vede cosa
I dati dei tuoi affitti sono tuoi. Decidi tu chi ha accesso, immobile per immobile.
- Chi può vedere i miei dati?
- Tu e solo le persone a cui dai accesso. Ogni inquilino, comproprietario o garante vede ciò che lo riguarda e niente di più.
- Cosa vede un inquilino?
- Solo il suo contratto: canone e saldo, i documenti che condividi, le sue segnalazioni e la vostra conversazione. Niente sugli altri tuoi immobili o inquilini.
- Cosa vede un comproprietario?
- L’immobile che condividi con lui, con permesso di visualizzazione o di modifica. I documenti e i messaggi con l’inquilino restano visibili solo a te.
- Decido io quali documenti vede un inquilino?
- Sì. Un documento resta privato finché non lo rendi visibile all’inquilino, e puoi nasconderlo di nuovo in qualsiasi momento.
- Cosa succede quando un contratto finisce?
- Resta nei tuoi archivi come storico, con pagamenti e documenti, così puoi consultarlo in qualsiasi momento.
- Posso portare via i miei dati o eliminarli?
- Sì. Nelle impostazioni puoi scaricare tutto in un unico file o eliminare l’account, senza doverci scrivere.
I dettagli formali sono nella nostra Informativa sulla privacy.
Come proteggiamo i tuoi dati
Ci affidi i dati dei tuoi inquilini e le tue finanze. Ecco cosa ne facciamo, e cosa non facciamo mai.
- Vendete o condividete i miei dati?
- No. Non vendiamo i tuoi dati, non li usiamo per pubblicità e non li cediamo a terzi. Li trattano solo le aziende che gestiscono il Servizio per noi, hosting e invio email, e solo per questo. I servizi Google facoltativi (suggerimenti di indirizzo, accesso con Google, statistiche che consenti) ricevono solo ciò che elenca l’Informativa sulla privacy.
- LeasingTrack può vedere i miei dati?
- No. I tuoi dati sono solo tuoi e nessuno in LeasingTrack li guarda. L’area di amministrazione mostra solo i dati di base dell’account (nome, email, piano, numero di immobili), mai il contenuto: nessun indirizzo, foto, canone, inquilino, importo, documento o messaggio. Non cediamo mai i tuoi dati a terzi, tanto meno i dettagli dei tuoi immobili.
- Come sono protetti i miei dati?
- Tutto viaggia su una connessione cifrata (HTTPS). La password è conservata solo come hash irreversibile, che non può essere riconvertito nella password, nemmeno da noi. Chi può vedere cosa viene verificato sul server a ogni richiesta, così un inquilino o un comproprietario non arriva mai oltre ciò che hai condiviso.
- E se qualcuno prova a entrare nel mio account?
- Puoi aggiungere la verifica in due passaggi con un’app di autenticazione o un codice via email, oppure accedere con una passkey invece della password. Se non lo disattivi, ricevi un avviso a ogni accesso con dispositivo e ora, e vieni sempre avvisato quando la password cambia.
È nato da affitti veri
LeasingTrack è nato dagli appartamenti in affitto di una famiglia, dove le conversazioni con gli inquilini stavano su Messenger, le fatture erano sparse e i pagamenti si seguivano a memoria. Anche chi lo sviluppa è un proprietario e gestisce per primo i propri appartamenti con esso: ogni funzione è nata da una situazione reale di affitto.
Inizia dal tuo primo immobile
Un minuto per registrarti, e il tuo primo immobile ha la sua casa, con contratto, inquilini e soldi accanto.