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Cosa fa LeasingTrack?

Un affitto produce molti tipi di informazioni. LeasingTrack le tiene nell’ordine in cui l’affitto avviene davvero, invece che in moduli separati.

Guarda ogni schermata nel tour del prodotto

Un affitto, passo dopo passo

  1. Aggiungi l’immobile

    Indirizzo, superficie, locali e valuta di base dell’immobile. Se altri lo gestiscono con te, condividilo con permesso di visualizzazione o di modifica.

    • Più immobili in un unico account
    • Archivialo quando smetti di affittarlo; resta come storico

  2. Registra il contratto

    Data di inizio, data di fine facoltativa, canone mensile e deposito, nella valuta del contratto. I contratti conclusi restano come storico.

    • Contratti in corso e passati
    • Richieste di rinnovo e disdette

  3. Tieni traccia di canoni e spese

    Gli addebiti mensili del canone vengono generati dal contratto e i pagamenti vengono abbinati, così ogni contratto ha un saldo chiaro. Le spese si registrano sull’immobile per categoria.

    • Ogni importo nella valuta originale
    • Riepilogo mensile via email

  4. Tieni insieme i documenti

    Contratti, fatture e certificati collegati all’immobile o al contratto. Per ogni documento decidi se l’inquilino può vederlo.

    • Verbali dettagliati di consegna e riconsegna, confermati dall’inquilino
    • Foto e PDF

  5. Invita l’inquilino Facoltativo

    Se vuoi l’inquilino nell’app, riceve un invito via email: chi è nuovo si registra prima con quell’indirizzo, poi lo accetta nell’app. In ogni caso ricevi una notifica. Senza invito, tutto il resto di questa pagina funziona solo per te.

    • Inquilino principale, coinquilino, garante
    • I garanti hanno accesso in sola lettura

  6. Comunica all’interno dell’immobile

    Messaggi e segnalazioni appartengono all’immobile, con foto e stato. Entrambe le parti ricevono notifiche via email e nell’app, e ognuno sceglie quali.

    • Segnalazioni dall’invio alla risoluzione
    • Impostazioni di notifica per tipo

Panoramica del portafoglio

La panoramica mostra ciò che serve ogni giorno a un proprietario: quanti immobili ci sono, quali sono liberi, il flusso di cassa netto per valuta e gli ultimi movimenti.

Più valute, mai confuse

Un appartamento può essere affittato in euro e un altro in franchi svizzeri. Ogni movimento mantiene la sua valuta originale e i totali sono mostrati per valuta, non mescolati.

In sviluppoI totali convertiti in un’unica valuta a tua scelta sono in sviluppo.

Cosa è disponibile oggi?

LeasingTrack è in sviluppo attivo. Perché tu non debba indovinare, ecco a che punto siamo:

  • Immobili, condivisione con i comproprietariDisponibile
  • Contratti, inquilini, coinquilini, garanti, inviti via emailDisponibile
  • Entrate, uscite, canoni addebitati, saldi, più valuteDisponibile
  • Documenti con visibilità per l’inquilino, verbali di consegna e riconsegnaDisponibile
  • Messaggi, segnalazioni con foto, notificheDisponibile
  • Letture dei contatori da una fotoDisponibile
  • Portale inquilinoDisponibile
  • Lettura di foto e PDF delle fattureDisponibile
  • Report, calendario di occupazione e dashboard personalizzabile (da Plus in su)Disponibile
  • App Android (beta)Disponibile
  • Totali del portafoglio in un’unica valuta a tua sceltaIn sviluppo

Inizia dal tuo primo immobile

Un minuto per registrarti, e il tuo primo immobile ha la sua casa, con contratto, inquilini e soldi accanto.

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