Criado por um senhorio, para senhorios
Os seus arrendamentos, em ordem e num só lugar
Cada imóvel guarda junto o contrato, os inquilinos, a renda, as despesas, os documentos e as mensagens — em vez de espalhados por uma folha de cálculo, a caixa de e-mail e o WhatsApp.
Grátis até 2 imóveis. Sem cartão. Ver o que faz
Rua de São Bento 112, 2.º Esq.
Contrato
Desde 1 set. 2025, sem termo€1,200 por mêsInquilinos
Inês FerreiraInquilino principalTiago CostaCoinquilinoDinheiro
Renda de setembroPago +€1,200 Condomínio-€60 Canalizador-€110 Documentos
Contrato de arrendamento Auto de entrega Mensagem do inquilino
O que ganha com isto
O LeasingTrack deve tirar-lhe trabalho, não dar-lhe mais um sistema para manter.
Poupa-lhe tempo
As rendas são lançadas todos os meses, os pagamentos são associados a elas e os inquilinos recebem um lembrete no dia que escolher. A papelada que levava uma noite passa a levar poucos minutos.
Torna o arrendamento mais fácil de gerir
Uma torneira a pingar, uma renovação, um pagamento em atraso: cada coisa tem o seu lugar, com as fotografias, mensagens e histórico ao lado. Trata do assunto uma vez, em vez de procurar no e-mail e nas aplicações de chat.
Rápido a começar, rápido a usar
O primeiro imóvel fica registado em minutos, sem projeto de implementação. Depois, uma única pesquisa encontra qualquer imóvel, inquilino ou documento.
Claro num relance
Veja o que está arrendado e o que está vago, o que entrou e o que está em atraso. Cada contrato tem um saldo que se calcula sozinho, e uma única lista mostra o que precisa da sua atenção.
Adapta-se à forma como arrenda
Apartamentos, moradias ou quartos, cada um na sua moeda. Com ou sem o inquilino na aplicação, partilhado com um coproprietário se quiser — no computador ou no telemóvel, em treze idiomas.
Os seus dados estão seguros
Os seus registos são seus. Nunca os vendemos nem os passamos a terceiros, todas as ligações são cifradas e é o senhorio quem decide quem vê o quê, imóvel a imóvel.
Como cuidamos dos seus dados
O que pertence a um imóvel fica com ele
Cada registo pertence a um imóvel e ao seu contrato, não a uma lista à parte.
Imóveis
Um apartamento ou várias dezenas numa só conta, cada um com morada, área e moeda de base. Partilhe um imóvel com um coproprietário ou familiar, com permissão para ver ou editar.
Contratos
Datas de início e de fim, renda mensal e caução. Os contratos terminados ficam como histórico; pedidos de renovação e denúncias tratam-se na aplicação.
Inquilinos
Inquilinos principais, coinquilinos e fiadores ficam com o seu contrato, incluindo os antigos. Convide-os por e-mail se quiser que tenham acesso.
Finanças
Rendas mensais lançadas, pagamentos e um saldo por contrato. Receitas e despesas por categoria, cada valor na sua moeda.
Documentos
Contratos, faturas e autos guardados com o imóvel e o contrato. A partir de uma fotografia ou PDF de uma fatura, sugerimos o valor, a data e a categoria para aprovar. É o senhorio quem decide o que o inquilino pode ver.
Comunicação e manutenção
Mensagens com os inquilinos para cada imóvel, pedidos de reparação com fotografias e estado, e notificações por e-mail e na aplicação.
Em que estamos a trabalhar
Totais da carteira convertidos numa única moeda à sua escolha
Feito para os dois lados do contrato
Uma conta pode ser as duas coisas: se arrenda um apartamento e também é inquilino, alterna entre os dois com um clique.
Como senhorio
Toda a carteira, e cada imóvel em detalhe.
Visão geral da carteira: imóveis vagos, fluxo de caixa, últimos lançamentos Imóveis partilhados com coproprietários Convites a inquilinos, coinquilinos e fiadores Contratos atuais e antigos, renovações, denúncias Receitas, despesas, rendas lançadas e saldos Documentos, cada um privado ou partilhado com o inquilino Mensagens e um e-mail mensal com o resumo Pedidos de reparação, autos de entrega e de restituição
Como inquilino
Quando o senhorio o convida: uma vista propositadamente simples, cómoda no telemóvel, do seu próprio contrato e de mais nada.
A funcionar em três passos
Sem projeto de migração nem configuração: o seu primeiro imóvel pode estar no sistema em minutos.
Crie a sua conta
Um nome, um endereço de e-mail e uma palavra-passe. Sem cartão e grátis até dois imóveis.
Adicione o imóvel e o contrato
Morada, renda mensal, data de início. A partir daí as rendas mensais são lançadas automaticamente e os pagamentos são associados a elas.
Convide o inquilino
Opcional Se quiser que tenha acesso, recebe um convite por e-mail e vê o seu contrato, saldo e documentos, no seu idioma. Se não, o LeasingTrack funciona igualmente bem para os seus próprios registos.
As primeiras perguntas dos senhorios
As respostas curtas. Se a sua não estiver aqui, escreva-nos — uma pessoa lê cada mensagem e responde por e-mail.
O que é o LeasingTrack, numa frase?
Um lugar para manter em ordem uma carteira de arrendamento: cada imóvel com os seus contratos, inquilinos, receitas e despesas, documentos e as mensagens trocadas com o inquilino — em vez de uma folha de cálculo, uma pasta de contratos digitalizados e uma conversa de chat em que está sempre a andar para trás.
É mesmo grátis?
Sim, até dois imóveis: sem cartão e sem período experimental que acaba. Carteiras maiores precisam de um plano pago — Plus, Pro ou Business. Durante o período de lançamento, todas as contas têm o Pro gratuitamente, e nunca é cobrado nada sem lhe perguntarmos primeiro.
O meu inquilino também tem de o usar?
Não. O LeasingTrack funciona em pleno só para os seus registos: contratos, rendas, despesas, documentos e histórico de manutenção. Convide um inquilino quando quiser que ele veja o contrato, o saldo e os documentos partilhados, comunique problemas e lhe envie mensagens. Ele não vê nada dos seus outros imóveis e usa a aplicação no seu idioma.
Em que é diferente de uma folha de cálculo?
Uma folha de cálculo guarda números. Não sabe a que contrato pertence um pagamento, quando termina um contrato nem onde foi parar o PDF assinado. Aqui a renda lançada, o pagamento, o contrato e a conversa estão todos ligados ao mesmo contrato, por isso o saldo resulta dos registos, em vez de ser algo que mantém à mão.
Em que idiomas funciona?
Treze: inglês, húngaro, alemão, francês, espanhol, italiano, português, neerlandês, polaco, checo, eslovaco, romeno e ucraniano. Cada pessoa escolhe o seu: os ecrãs, os formatos de datas e valores e as notificações por e-mail seguem-no, para que um senhorio português e um inquilino ucraniano usem a aplicação cada um no seu idioma. O que as pessoas escrevem — mensagens, documentos, o contrato — não é traduzido; cada um lê tal como foi escrito.
Quem pode ver os meus dados?
O senhorio e as pessoas a quem der acesso. Um coproprietário com quem partilhe um imóvel vê esse imóvel, mas não os documentos nem as mensagens com o inquilino; um inquilino vê apenas o seu contrato e os documentos partilhados com ele. Pode exportar tudo ou eliminar a conta nas definições. A Política de Privacidade tem os detalhes.
Os meus dados estão seguros convosco?
Sim. Os seus registos nunca são vendidos, usados para publicidade nem passados a terceiros, e ninguém no LeasingTrack os consulta. Todas as ligações são cifradas, as palavras-passe só são guardadas como hash irreversível e pode adicionar a verificação em dois passos ou uma chave de acesso. A Política de Privacidade tem os detalhes formais.
Comece pelo seu primeiro imóvel
Um minuto para se registar, e o seu primeiro imóvel tem um lugar — com o contrato, os inquilinos e o dinheiro ao lado.