Od prenajímateľa pre prenajímateľov
Vaše prenájmy v poriadku a na jednom mieste
Ku každej nehnuteľnosti patrí nájomná zmluva, nájomcovia, platby, výdavky, dokumenty aj správy — pokope, nie rozhádzané medzi tabuľkou, e-mailom a Messengerom.
Zadarmo až pre 2 nehnuteľnosti. Bez platobnej karty. Čo všetko dokáže
Obchodná 14
Nájom
Od 1. 9. 2025, na dobu neurčitú€850 mesačneNájomcovia
Zuzana HorváthováHlavný nájomcaMartin KováčSpolunájomcaFinancie
Nájomné za septemberUhradené +€850 Správa domu a fond opráv-€95 Inštalatér-€110 Dokumenty
Nájomná zmluva Odovzdávací protokol pri nasťahovaní Správa od nájomcu
Čo patrí k nehnuteľnosti, zostáva pri nej
Každý záznam patrí ku konkrétnej nehnuteľnosti a jej nájmu, nie do samostatného zoznamu.
Nehnuteľnosti
Jeden byt alebo niekoľko desiatok v jednom účte, každý s adresou, výmerou a základnou menou. Nehnuteľnosť môžete zdieľať so spoluvlastníkom alebo členom rodiny, s právom prezerať alebo upravovať.
Nájmy a zmluvy
Začiatok a koniec, mesačné nájomné a kaucia. Ukončené nájmy zostávajú v histórii; žiadosti o predĺženie aj výpovede sa riešia v aplikácii.
Nájomcovia
Hlavní nájomcovia, spolunájomcovia a ručitelia zostávajú pri svojom nájme, aj tí bývalí. Ak chcete, aby mali prístup, pozvete ich e-mailom.
Financie
Mesačné predpisy nájomného, platby a zostatok pri každom nájme. Príjmy a výdavky podľa kategórií, každá suma vo svojej mene.
Dokumenty
Zmluvy, faktúry a odovzdávacie protokoly pri nehnuteľnosti a nájme. Z fotky alebo PDF faktúry navrhneme sumu, dátum a kategóriu, vy ich schválite. Sami rozhodujete, čo nájomca uvidí.
Komunikácia a údržba
Správy s nájomcami pri každej nehnuteľnosti, nahlásenia porúch s fotkami a sledovaním stavu a upozornenia e-mailom aj v aplikácii.
Na čom pracujeme
Súčty portfólia prepočítané do meny podľa vášho výberu
Pre obe strany nájmu
Jeden účet poslúži obom rolám: ak byt prenajímate a sami bývate v nájme, prepínate medzi nimi jedným kliknutím.
Ako prenajímateľ
Celé portfólio aj každá nehnuteľnosť do detailu.
Prehľad portfólia: voľné byty, cash flow, posledné záznamy Nehnuteľnosti zdieľané so spoluvlastníkmi Pozvánky nájomcov, spolunájomcovia a ručitelia Súčasné aj minulé nájmy, predĺženia, výpovede Príjmy, výdavky, predpisy nájomného a zostatky Dokumenty, každý súkromný alebo zdieľaný s nájomcom Správy a mesačný súhrn e-mailom Nahlásenia porúch, odovzdávacie protokoly pri nasťahovaní a vysťahovaní
Ako nájomca
Ak vás prenajímateľ pozve: zámerne jednoduchý pohľad pre telefón, len s vaším nájmom a ničím iným.
Hotovo v troch krokoch
Žiadna migrácia údajov ani zavádzací projekt: prvú nehnuteľnosť zadáte za pár minút.
Vytvorte si účet
Meno, e-mailová adresa a heslo. Platobná karta nie je potrebná a pre dve nehnuteľnosti je to zadarmo.
Pridajte nehnuteľnosť a nájom
Adresa, mesačné nájomné, dátum začiatku. Odvtedy sa mesačné predpisy vytvárajú samy a platby sa k nim párujú.
Pozvite nájomcu
Nepovinné Ak chcete, aby mal prístup, dostane pozvánku e-mailom a vo svojom jazyku uvidí svoj nájom, zostatok a dokumenty. Ak nie, LeasingTrack vám rovnako dobre poslúži na vlastnú evidenciu.
Na čo sa prenajímatelia pýtajú najskôr
Stručné odpovede. Ak tu svoju otázku nenájdete, napíšte nám — každú správu číta človek a odpovedáme e-mailom.
Čo je LeasingTrack, jednou vetou?
Miesto, kde máte prenájom v poriadku: každú nehnuteľnosť s jej nájomnými zmluvami, nájomcami, príjmami a výdavkami, dokumentmi a správami s nájomcom — namiesto tabuľky, priečinka naskenovaných zmlúv a chatu, v ktorom stále hľadáte dozadu.
Je to naozaj zadarmo?
Áno, až pre dve nehnuteľnosti: bez platobnej karty a bez skúšobnej doby, ktorá by vypršala. Väčšie portfóliá potrebujú platený balík — Plus, Pro alebo Business. Počas zavádzacieho obdobia má každý účet balík Pro zadarmo a nikdy vám nič nevyúčtujeme bez vášho súhlasu.
Musí to používať aj môj nájomca?
Nie. Na vašu vlastnú evidenciu je LeasingTrack plnohodnotný aj bez neho: nájmy, nájomné, výdavky, dokumenty aj história opráv. Nájomcu pozvite, ak chcete, aby videl svoj nájom, zostatok a zdieľané dokumenty, nahlasoval poruchy a písal vám. Z vašich ďalších nehnuteľností nevidí nič a aplikáciu používa vo svojom jazyku.
Čím sa to líši od tabuľky?
Tabuľka uchováva čísla. Nevie, ku ktorej zmluve patrí platba, kedy nájom končí ani kam sa podelo podpísané PDF. Tu predpis nájomného, platba, zmluva aj komunikácia patria k tej istej zmluve, takže zostatok vyplýva z údajov a nemusíte ho udržiavať ručne.
V akých jazykoch je k dispozícii?
V ôsmich: angličtine, maďarčine, nemčine, francúzštine, španielčine, češtine, slovenčine a ukrajinčine. Každý si zvolí svoj jazyk a rozhranie, formáty dátumu a súm aj e-mailové upozornenia sa ním riadia — maďarský prenajímateľ aj ukrajinská nájomníčka tak používajú aplikáciu každý vo svojom jazyku. Čo používatelia píšu sami — správy, dokumenty, zmluvu —, sa neprekladá; každý to číta tak, ako to bolo napísané.
Kto vidí moje údaje?
Vy a ľudia, ktorým dáte prístup. Spoluvlastník, s ktorým zdieľate nehnuteľnosť, ju vidí, ale nevidí jej dokumenty ani správy s nájomcami; nájomca vidí len svoj nájom a dokumenty, ktoré mu sprístupníte. V nastaveniach si môžete všetko exportovať alebo účet odstrániť. Podrobnosti nájdete v zásadách ochrany osobných údajov.
Začnite svojou prvou nehnuteľnosťou
Registrácia trvá minútu a vaša prvá nehnuteľnosť má svoje miesto — aj s nájmom, nájomcami a financiami.