Čo LeasingTrack dokáže?
Okolo prenajatého bytu vzniká množstvo informácií. LeasingTrack ich radí tak, ako prenájom naozaj prebieha, namiesto toho, aby ich rozdeľoval do samostatných modulov.
Pozrieť si všetky obrazovky v prehliadke produktuPrenájom krok za krokom
Pridajte nehnuteľnosť Adresa, podlahová plocha, počet izieb a základná mena nehnuteľnosti. Ak ju spravujete s niekým ďalším, zdieľajte ju s právom prezerať alebo upravovať.
- Viac nehnuteľností v jednom účte
- Keď ju prestanete prenajímať, archivujete ju — v histórii zostane
Zaznamenajte nájom Dátum začiatku, voliteľný dátum konca, mesačné nájomné a kaucia, v mene daného nájmu. Ukončené nájmy zostávajú v histórii.
- Súčasné aj minulé nájmy
- Žiadosti o predĺženie a výpovede
Sledujte nájomné a výdavky Mesačné predpisy nájomného vznikajú z nájmu a platby sa s nimi párujú, takže každý nájom má jasný zostatok. Výdavky sa evidujú pri nehnuteľnosti podľa kategórií.
- Každá suma v pôvodnej mene
- Mesačný súhrn e-mailom
Majte dokumenty pokope Zmluvy, faktúry a certifikáty pri nehnuteľnosti alebo nájme. Pri každom dokumente rozhodnete, či ho nájomca uvidí.
- Podrobné odovzdávacie protokoly pri nasťahovaní a vysťahovaní, potvrdené nájomcom
- Fotografie a PDF
Pozvite nájomcu Nepovinné Ak chcete nájomcu zapojiť, dostane pozvánku e-mailom: kto ešte nemá účet, najprv sa zaregistruje s pozvanou adresou a potom pozvánku prijme v aplikácii. V každom prípade vám dáme vedieť. Bez pozvánky funguje všetko ostatné na tejto stránke len pre vás.
- Hlavný nájomca, spolunájomca, ručiteľ
- Ručitelia majú prístup len na čítanie
Komunikujte pri nehnuteľnosti Správy a nahlásenia porúch patria k nehnuteľnosti, s fotkami a stavom. Obe strany dostávajú upozornenia e-mailom aj v aplikácii a každý si zvolí, ktoré.
- Nahlásenia porúch od nahlásenia po vyriešenie
- Nastavenie upozornení podľa typu
Prehľad portfólia
Prehľad ukazuje, čo prenajímateľ potrebuje každý deň: koľko je nehnuteľností, ktoré sú voľné, čisté cash flow v jednotlivých menách a posledné záznamy.
Viac mien, nikdy zmiešaných
Jeden byt môže byť prenajatý v eurách a iný v českých korunách. Každý záznam si ponecháva pôvodnú menu a súčty sa zobrazujú pre každú menu zvlášť, namiesto toho, aby sa miešali.
Čo je k dispozícii už dnes?
LeasingTrack sa aktívne vyvíja. Aby ste nemuseli hádať, toto je aktuálny stav:
- Nehnuteľnosti, zdieľanie so spoluvlastníkmi
K dispozícii - Nájmy, nájomcovia, spolunájomcovia, ručitelia, pozvánky e-mailom
K dispozícii - Príjmy, výdavky, predpisy nájomného, zostatky, viac mien
K dispozícii - Dokumenty s viditeľnosťou pre nájomcu, odovzdávacie protokoly pri nasťahovaní a vysťahovaní
K dispozícii - Správy, nahlásenia porúch s fotografiami, upozornenia
K dispozícii - Stavy meračov z fotky
K dispozícii - Portál nájomcu
K dispozícii - Čítanie fotiek a PDF faktúr
K dispozícii - Prehľady, kalendár obsadenosti a prispôsobiteľný prehľad (od balíka Plus)
K dispozícii - Aplikácia pre Android (beta)
K dispozícii - Súčty portfólia v mene podľa vášho výberu
Vo vývoji
Začnite svojou prvou nehnuteľnosťou
Registrácia trvá minútu a vaša prvá nehnuteľnosť má svoje miesto — aj s nájmom, nájomcami a financiami.